Бюджетная субсидия на содержание и текущий ремонт. Управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам и ресурсоснабжающим организациям

С момента вступления в 2005 году страны на путь реформирования ЖКХ одним из приоритетных направлений стало развитие системы управления жилищным фондом. Правительство города Москвы в качестве социально ориентированной политики по поддержке граждан осуществляет предоставление бюджетных субсидий по оплате ими услуг по содержанию и текущему ремонту жилого помещения по ценам, не отражающим фактической стоимости (с учётом бюджетной системы). Бюджетные субсидии для граждан имеют право оформить и получить все управляющие организации независимо от формы собственности, которые предоставляют услуги по ценам, установленным городом (основанием для применения в расчётах платы за содержание и ремонт жилого помещения, устанавливаемой Правительством Москвы, является п. 3 ст. 156 и п. 4 ст. 158 ЖК РФ).

Порядок получения субсидии регламентирован постановлением Правительства Москвы от 24.04.2007 №299-ПП «О мерах по приведению системы управления домами в городе Москве в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации », а также постановлением Правительства Москвы от 8.12.2009 №1357-ПП «О мерах по дальнейшему совершенствованию системы управления домами в городе Москве и внесении изменений в некоторые правовые акты города Москвы ». Согласно постановлению №299-ПП, главным распорядителем по получению бюджетных средств, направляемых на предоставление бюджетных субсидий на содержание и текущий ремонт общего имущества в доме уполномочено ГУ ИС АО (теперь ГКУ «Дирекция ЖКХиБ АО »), с которым управляющая компания заключает соответствующий договор.

Условия предоставления субсидий

Для заключения договора на предоставление субсидии управляющая организация в первую очередь должна представить в ГКУ «Дирекция ЖКХиБ АО » свидетельство о внесении в Единый реестр управления домами в Москве (ЕРУ). Для включения в ЕРУ необходимо представить заявление о внесении компании в Реестр управляющих организаций, анкету управляющей организации и комплект необходимых документов, перечень которых определён постановлением Правительства Москвы от 24.04.2007 №299-ПП.

Помимо ЕРУ в ГКУ «Дирекция ЖКХиБ АО » передаётся пакет документов: копия устава управляющей организации; копия свидетельства регистрации управляющей организации; перечень жилых помещений, наниматели и собственники которых имею право на оплату услуг по содержанию и ремонту жилых помещений по ценам и на условиях, установленным Правительством Москвы, с указанием общей площади этих помещений; копии документов, подтверждающих право собственности на жилое помещение (представляется на каждого собственника); расчёт суммы (размера) бюджетной субсидии, подлежащей предоставлению в течение года на содержание и текущий ремонт общего имущества в доме; информационное письмо с реквизитами организации; доверенность руководителя управляющей организации на заключение договора на предоставление субсидии; выписка из решения заседания правления жилищного объединения о выборе председателя правления или передаче функций управления управляющей организации (для ТСЖ, ЖСК, ЖК); копия документа, удостоверяющего личность гражданина, подписавшего договор на предоставление бюджетной субсидии; копия документа, подтверждающего полномочия управляющей организации по управлению домом (договор управления, судебные решения, иные документы); копия документа об общей долевой собственности на земельный участок собственников помещений в доме; копия протокола общего собрания собственников помещений в доме о выборе способа управления домом и/или организации, выполняющей функции по управлению домом.

Сумма бюджетной субсидии – разница между доходами управляющей организации, полученными от платежей населения, и планово-нормативными расходами. Порядок расчёта суммы бюджетной субсидии определён Распоряжением Правительства Москвы от 16.03.2010 № 460-РП «Об утверждении методики расчёта ставок планово-нормативного расхода для расчёта субсидий из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в много доме ».

В случае предоставления полного пакета документов согласно перечню (299-ПП от 24.04.2007) уполномоченная организация рассматривает заявку и даёт ответ в течение двадцати рабочих дней. В случае положительного ответа бюджетная субсидия перечисляется на расчётный счет управляющей организации в объёме, предусмотренным договором. В случае предоставления УК не полного пакета документов отказ в предоставлении субсидии должен быть озвучен в течение двух рабочих дней.

Порядок взаимодействия сторон

После проверки документации и заключения договора с управляющей организацией ГКУ «Дирекция ЖКХиБ АО » ежемесячно осуществляет перечисление бюджетных субсидий в размере 1/3 части квартальной суммы. На правах уполномоченного представителя города Дирекция заказчика также обеспечивает контроль за использованием УК бюджетных средств; контролирует правильность расчёта управляющей организацией доходов от начислений пользователям жилых помещений платежей за ЖКУ; получает от УК в установленные сроки и по установленным формам отчёты о доходах и расходах по управлению, содержанию и текущему ремонту много домов.

В свою очередь, управляющая организация обеспечивает строго целевое использование получаемых бюджетных субсидий, которые ежемесячно поступают на предварительно открытый расчётный счёт. В обязанности УК также входит предоставление уполномоченной организации ежеквартальной отчётности.

Несоблюдение управляющей организацией условий договора в течение 6 месяцев влечёт за собой расторжение уполномоченной организацией договора в одностороннем порядке.

Последние новости Москвы по теме:
Как получить бюджетную субсидию на содержание и текущий ремонт многоквартирного дома

Как получить бюджетную субсидию на содержание и текущий ремонт многоквартирного дома - Москва

С момента вступления в 2005 году страны на путь реформирования ЖКХ одним из приоритетных направлений стало развитие системы управления жилищным фондом.
18:08 08.02.2012 Префектура ВАО Москвы

Прокуратура США подала иск против россиянина Александра Винника и уже не существующей интернет-биржи криптовалют BTCE – с требованием выплатить сто миллионов долларов.
27.07.2019 Вести.Ru

Об утверждении Порядка предоставления субсидий управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам и ресурсоснабжающим организациям в целях возмещения недополуче

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТВЕРИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Об утверждении Порядка предоставления субсидий управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам и ресурсоснабжающим организациям в целях возмещения недополученных доходов по содержанию незаселенных помещений муниципального жилищного фонда

от 31.05.2017 N 684 , от 19.04.2018 N 534)

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации , статьями 69, 78, 86 Бюджетного кодекса Российской Федерации , частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации , Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" , Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" , решением Тверской городской Думы от 24.12.2014 N 465 "О бюджете города Твери на 2015 год и на плановый период 2016 и 2017 годов" , руководствуясь Уставом города Твери , постановляю:

1. Утвердить Порядок предоставления субсидий управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам и ресурсоснабжающим организациям в целях возмещения недополученных доходов по содержанию незаселенных помещений муниципального жилищного фонда (приложение).

2. Муниципальному казенному учреждению города Твери "Управление муниципальным жилищным фондом" заключать соглашения с управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами и ресурсоснабжающими организациями о предоставлении субсидий в целях возмещения недополученных доходов по содержанию незаселенных помещений муниципального жилищного фонда.

3. Департаменту финансов администрации города Твери осуществлять финансирование расходов по предоставлению субсидий управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам и ресурсоснабжающим организациям в целях возмещения недополученных доходов по содержанию незаселенных помещений муниципального жилищного фонда в пределах средств, предусмотренных на эти цели в бюджете города Твери на очередной финансовый год.

4. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его опубликования.

5. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя Главы администрации города Твери В.И. Карпова.

(п. 5 в ред. Постановления администрации города Твери от 31.05.2017 N 684)

Глава администрации города Твери
Ю.В.ТИМОФЕЕВ

Приложение. Порядок предоставления субсидий управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам и ресурсоснабжающим организациям в целях возмещения...

ПОРЯДОК
предоставления субсидий управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам и ресурсоснабжающим организациям в целях возмещения недополученных доходов по содержанию незаселенных помещений муниципального жилищного фонда

(в ред. Постановлений администрации города Твери от 31.05.2017 N 684 , от 19.04.2018 N 534)

I. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок предоставления субсидий управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам и ресурсоснабжающим организациям в целях возмещения недополученных доходов по содержанию незаселенных помещений муниципального жилищного фонда (далее - Порядок) разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации , Бюджетным кодексом Российской Федерации , , Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" , Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" и определяет механизм предоставления субсидий управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам и ресурсоснабжающим организациям, осуществляющим предоставление жилищных и (или) коммунальных услуг в целях возмещения недополученных доходов по содержанию незаселенных помещений муниципального жилищного фонда (далее - Субсидии).

1.2. Целью предоставления Субсидии является возмещение управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам и ресурсоснабжающим организациям, осуществляющим предоставление жилищных и (или) коммунальных услуг, недополученных доходов по содержанию незаселенных помещений муниципального жилищного фонда.

1.3. К незаселенным помещениям муниципального жилищного фонда города Твери относятся жилые помещения в многоквартирных домах, находящиеся в муниципальной собственности и не предоставленные физическим и (или) юридическим лицам во владение и (или) в пользование (далее - незаселенные жилые помещения).

1.4. К недополученным доходам по содержанию незаселенных жилых помещений относятся:

Плата за содержание жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (включая плату за лифт и вывоз отходов, плату за электроснабжение мест общего пользования; плату за горячее и холодное водоснабжение мест общего пользования), в котором имеются незаселенные жилые помещения;

Плата за коммунальные услуги (включает плату за отопление незаселенного жилого помещения; при наличии приборов учета - за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение.

Расчет недополученных доходов по содержанию незаселенных жилых помещений рассчитывается исходя из общей площади незаселенных жилых помещений и платы за содержание жилого помещения, установленной в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации , а в отношении коммунальных услуг - исходя из объема их потребления, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, установленных в порядке, предусмотренном федеральным законодательством, тарифов на соответствующие коммунальные услуги.

1.5. Предоставление Субсидий осуществляется уполномоченным учреждением - муниципальным казенным учреждением города Твери "Управление муниципальным жилищным фондом" (далее - МКУ "УМЖФ") в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных в бюджете города Твери на соответствующий финансовый год и плановый период, и лимитов бюджетных обязательств, утвержденных в установленном порядке на предоставление Субсидий.

1.6. Получателем бюджетных средств, до которого в установленном порядке доводятся лимиты бюджетных обязательств на предоставление Субсидий на соответствующий финансовый год и плановый период, является МКУ "УМЖФ".

1.7. Получателями Субсидии являются управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, в которых имеются незаселенные жилые помещения, и предоставляющие жилищные и (или) коммунальные услуги, либо ресурсоснабжающие организации, предоставляющие коммунальные услуги потребителям, проживающим в жилых помещениях в многоквартирных домах, в которых имеются незаселенные жилые помещения (далее - Получатель субсидии), и отвечающие следующим критериям:

Наличие незаселенных жилых помещений в многоквартирном доме;

Осуществление управления многоквартирными домами, в которых имеются незаселенные жилые помещения (критерий не применяется в случае предоставления Субсидии ресурсоснабжающим организациям);

Предоставление жилищных услуг потребителям, проживающим в многоквартирных домах, в которых имеются незаселенные жилые помещения (критерий не применяется в случае предоставления Субсидии ресурсоснабжающим организациям);

Предоставление коммунальных услуг потребителям, проживающим в многоквартирных домах, в которых имеются незаселенные жилые помещения.

1.8. Предоставление Субсидии осуществляется на основании соглашения о предоставлении Субсидии (далее - Соглашение).

1.9. Максимальный период возмещения Получателям субсидий недополученных доходов по содержанию незаселенных жилых помещений составляет 3 года, предшествующих дате обращения Получателя субсидии с заявкой на предоставление Субсидии, с учетом особенностей, установленных настоящим Порядком.

II. Условия и порядок предоставления Субсидий

2.1. Для получения Субсидии Получатель субсидии представляет в МКУ "УМЖФ" заявку на предоставление Субсидии (далее - Заявка) с приложением следующих документов:

2.1.1. копии договора управления многоквартирным домом с приложением перечня и стоимости оказываемых работ и услуг по статье "содержание жилого помещения", заверенной Получателем субсидии (не предоставляется в случае предоставления Субсидии ресурсоснабжающим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам или иным специализированным кооперативам);

(пп. 2.1.1 в ред. Постановления администрации города Твери от 19.04.2018 N 534)

2.1.2. копий протоколов общих собраний собственников помещений (либо иных документов, подтверждающих применяемый размер платы) об установлении размера платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию общего имущества в многоквартирном доме (включая плату за лифт и вывоз отходов, плату за электроснабжение мест общего пользования; плату за горячее и холодное водоснабжение мест общего пользования) на каждый период действия размера платы за содержание жилого помещения, проведенных с участием наймодателя муниципальных жилых помещений (включая лист голосования, в том числе бюллетень, подтверждающий участие наймодателя муниципальных жилых помещений (далее - наймодатель) в общем собрании собственников помещений многоквартирного дома), заверенных Получателем субсидии. В случае отсутствия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме представителя собственника муниципального жилищного фонда в лице наймодателя Получателем субсидии представляется документ, подтверждающий факт уведомления наймодателя о проведении указанного собрания. Перечисленные в настоящем подпункте документы не предъявляются в случае предоставления Субсидии ресурсоснабжающим организациям;

2.1.3. справки из департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, содержащей сведения о количестве муниципальных жилых помещений в многоквартирном доме в каждом периоде возмещения недополученных доходов по содержанию незаселенных жилых помещений, с указанием даты регистрации права муниципальной собственности, а также с указанием даты исключения муниципальных жилых помещений из реестра муниципальной собственности (в случае перехода прав собственности на муниципальные жилые помещения). В случае непредставления Получателем субсидии таких документов МКУ "УМЖФ" запрашивает их самостоятельно;

2.1.4. копий карточек поквартирного учета в отношении незаселенных жилых помещений в качестве подтверждения факта отсутствия зарегистрированных граждан в муниципальных жилых помещениях;

2.1.5. расчета суммы недополученных доходов на содержание незаселенных жилых помещений, подлежащих возмещению за счет средств бюджета города Твери, за период, в котором данные помещения были свободны от регистрации граждан, подтвержденного карточками поквартирного учета, по форме согласно приложению к настоящему Порядку;

2.1.6. актов снятия показаний общедомового прибора учета и сведений о потреблении коммунальных услуг в жилых и нежилых помещениях (при оборудовании многоквартирного дома общедомовыми приборами учета);

2.1.7. сведений о показаниях индивидуальных приборов учета (предоставляются при оборудовании незаселенных жилых помещений индивидуальными приборами учета);

2.1.8. справки о реквизитах банковского счета для перечисления средств Субсидии, подписанной Получателем субсидии.

2.2. Представляемые Получателем субсидии документы, предусмотренные пунктом 2.1 настоящего Порядка, должны быть оформлены в соответствии с действующим законодательством.

2.3. МКУ "УМЖФ" создает комиссию по рассмотрению Заявок (далее - Комиссия).

2.4. Комиссия МКУ "УМЖФ":

Рассматривает документы, представленные Получателем субсидии, на соответствие действующему законодательству и настоящему Порядку;

Осуществляет проверку расчета суммы недополученных доходов по содержанию незаселенных помещений, подлежащих возмещению за счет средств бюджета города Твери.

Результаты рассмотрения документов, предоставленных Получателем субсидии, оформляются протоколом Комиссии.

2.5. Комиссия в течение 10 рабочих дней с момента поступления Заявки и документов, предусмотренных пунктом 2.1 настоящего Порядка, рассматривает данную Заявку и прилагаемые документы и выносит решение о предоставлении Субсидии либо об отказе в предоставлении Субсидии.

от 19.04.2018 N 534)

2.6. Размер Субсидии определяется МКУ "УМЖФ" на основании представленного Получателем субсидии расчета.

2.7. Получателю субсидии на основании решения, принятого Комиссией, и подписанного протокола отказывается в предоставлении Субсидии и в течение 15 рабочих дней возвращаются представленные документы в случаях:

(в ред. Постановления администрации города Твери от 19.04.2018 N 534)

Несоответствия представленных Получателем субсидии документов требованиям действующего законодательства (в том числе требованиям к проведению общих собраний) и настоящего Порядка или непредставления (предоставления не в полном объеме) документов, указанных в пункте 2.1 настоящего Порядка;

Недостоверности предоставленной Получателем субсидии информации;

Несоответствия Получателя субсидии критериям, установленным пунктом 1.7 настоящего Порядка;

Исчерпания лимитов бюджетных обязательств, предусмотренных на цели, указанные в пункте 1.2 настоящего Порядка.

2.8. Предоставление Субсидий осуществляется в пределах лимитов бюджетных обязательств, предусмотренных на текущий финансовый год.

В случае превышения заявленных к возмещению объемов Субсидий над суммами лимитов бюджетных обязательств Заявка, которая не может быть принята к финансированию в полном объеме, финансируется в пределах остатка лимита бюджетных ассигнований.

2.9. Решение Комиссии оформляется протоколом, который подписывается председателем Комиссии. Выписка из протокола Комиссии в срок не позднее 5 дней со дня принятия Комиссией решения размещается на официальном сайте администрации города Твери в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

2.10. В течение 5 рабочих дней со дня принятия Комиссией положительного решения МКУ "УМЖФ" направляет в департамент жилищно-коммунального хозяйства, жилищной политики и строительства администрации города Твери (далее - Департамент ЖКХ и строительства) на печатном и электронном носителях проект постановления администрации города Твери о предоставлении Субсидии для организации его согласования в установленном порядке.

(в ред. Постановления администрации города Твери от 19.04.2018 N 534)

2.11. Департамент ЖКХ и строительства в течение 10 рабочих дней со дня получения от МКУ "УМЖФ" проекта постановления администрации города Твери о предоставлении Субсидии производит проверку представленных документов на предмет их надлежащего оформления, комплектности, обоснованности расчета запрашиваемых средств Субсидии.

2.11.1. В случае отсутствия замечаний Департамент ЖКХ и строительства осуществляет направление проекта постановления в структурные подразделения администрации города Твери для его согласования в установленном порядке.

2.11.2. В случае наличия замечаний Департамент ЖКХ и строительства возвращает представленные документы в адрес МКУ "УМЖФ".

(п. 2.11 в ред. Постановления администрации города Твери от 19.04.2018 N 534)

2.12. На основании постановления администрации города Твери о предоставлении Субсидии МКУ "УМЖФ" в течение 5 рабочих дней заключает с Получателем субсидии Соглашение по типовой форме, утвержденной департаментом финансов администрации города Твери.

2.13. Получатель субсидии по состоянию на первое число месяца, предшествующего месяцу, в котором планируется заключение Соглашения, должен соответствовать следующим требованиям:

Получатель субсидии не должен получать средства из бюджета города Твери на основании иных нормативных правовых актов или муниципальных правовых актов на цели, указанные в пункте 1.2 настоящего Порядка;

Получатель субсидии не должен являться иностранным юридическим лицом, а также российским юридическим лицом, в уставном (складочном) капитале которого доля участия иностранных юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) в отношении таких юридических лиц, в совокупности превышает 50 процентов.

2.14. Перечисление Субсидий Получателю субсидий осуществляется на расчетный счет или корреспондентский счет, открытый Получателю субсидии в учреждениях Центрального банка Российской Федерации или кредитных организациях, на основании заключенного Соглашения не позднее 10 рабочих дней со дня издания постановления администрации города Твери о предоставлении Субсидии и при условии соответствия Получателя субсидии по состоянию на первое число месяца, предшествующего месяцу, в котором заключается Соглашение, требованиям, предусмотренным пунктом 2.13 настоящего Порядка.

2.15. Утратил силу. - Постановление администрации города Твери от 19.04.2018 N 534 .

2.16. Субсидия должна быть использована Получателем субсидии в полном объеме до 25 декабря текущего финансового года.

III. Требования к отчетности

3.1. В случае, если в Соглашении предусмотрено требование предоставления Получателем субсидии отчетов, МКУ "УМЖФ" вправе устанавливать в Соглашении сроки и формы представления этих отчетов.

IV. Требования об осуществлении контроля за соблюдением условий, целей и порядка предоставления Субсидий и ответственности за их нарушение

4.1. МКУ "УМЖФ" и органы муниципального финансового контроля осуществляют контроль и проводят проверку соблюдения Получателем субсидии условий, целей и порядка предоставления Субсидий.

4.2. Получатель субсидии в соответствии с действующим законодательством несет ответственность за достоверность и своевременное представление в МКУ "УМЖФ" расчета и сведений, предусмотренных настоящим Порядком, а также за нецелевое использование денежных средств.

4.3. Субсидия подлежит возврату в бюджет города Твери в случае нарушения условий, установленных при ее предоставлении настоящим Порядком, в том числе выявления фактов предоставления Получателем субсидии недостоверных сведений, нецелевого использования Субсидии, неиспользования Субсидии в установленный срок.

4.3.1. Факт выявления предоставления Получателем субсидии недостоверных сведений, необходимых для расчета Субсидии, либо выявления недостоверных сведений в документах, предусмотренных настоящим Порядком, устанавливается МКУ "УМЖФ" либо органом муниципального финансового контроля в акте проверки. Акт проверки составляется МКУ "УМЖФ" либо органом муниципального финансового контроля в течение 10 рабочих дней с момента выявления факта предоставления недостоверных сведений.

4.3.2. МКУ "УМЖФ" либо орган муниципального финансового контроля в течение 10 рабочих дней доводит до сведения Получателя субсидии акт проверки, фиксирующий факт предоставления недостоверных сведений.

4.3.3. Возврат денежных средств (в полном объеме) осуществляется Получателем субсидии в течение 7 банковских дней с даты доведения до сведения Получателя субсидии акта проверки.

4.4. Факт нарушения условий, установленных при предоставлении Субсидии настоящим Порядком, в том числе нецелевого использования, устанавливается МКУ "УМЖФ" либо органом муниципального финансового контроля в акте проверки. Акт проверки составляется МКУ "УМЖФ" либо органом муниципального финансового контроля в течение 10 рабочих дней с момента выявления факта нарушения условий, установленных при предоставлении Субсидии настоящим Порядком, в том числе нецелевого использования.

4.4.1. МКУ "УМЖФ" либо орган муниципального финансового контроля в течение 10 рабочих дней доводит до сведения Получателя субсидии акт проверки.

4.4.2. Возврат денежных средств (в полном объеме) осуществляется Получателем субсидии в течение 7 банковских дней с даты доведения до сведения Получателя субсидии акта проверки.

4.5. В случае отказа Получателя субсидии возвратить Субсидию по основаниям, указанным в пунктах 4.3, 4.4 настоящего Порядка, МКУ "УМЖФ" взыскивает Субсидию в судебном порядке.".

Начальник департамента ЖКХ
В.Д.ЯКУБЕНОК

Приложение. Расчет суммы недополученных доходов на содержание незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда и оплату коммунальных услуг, подлежащих возмещению за счет средств бюджета города Твери

Приложение
к Порядку предоставления субсидий управляющим
организациям, товариществам собственников
жилья либо жилищным кооперативам или иным
специализированным потребительским
кооперативам и ресурсоснабжающим организациям
в целях возмещения недополученных доходов
по содержанию незаселенных помещений
муниципального жилищного фонда

(в ред. Постановления администрации города Твери от 19.04.2018 N 534)

суммы недополученных доходов на содержание незаселенных

жилых помещений муниципального жилищного фонда и оплату

коммунальных услуг, подлежащих возмещению за счет средств

бюджета города Твери, за период _________________________

Организация (Получатель субсидии) ___________________________________________

Об утверждении Порядка предоставления субсидий управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам и ресурсоснабжающим организациям в целях возмещения недополученных доходов по содержанию незаселенных помещений муниципального жилищного фонда (с изменениями на 19 апреля 2018 года)

Филиал ГКУ «Дирекция заказчика жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства» Восточного административного округа информирует:

Как получить бюджетную субсидию на содержание и текущий ремонт многоквартирного дома.

С момента вступления в 2005 году страны на путь реформирования ЖКХ, одним из приоритетных направлений стало развитие системы управления жилищным фондом. Правительство города Москвы в качестве социально ориентированной политики по поддержке граждан осуществляет предоставление бюджетных субсидий по оплате ими услуг по содержанию и текущему ремонту жилого помещения по ценам, не отражающим фактической стоимости (с учетом бюджетной системы). Бюджетные субсидии для граждан имеют право оформить и получить все управляющие организации независимо от формы собственности, которые предоставляют услуги по ценам, установленным городом (основанием для применения в расчетах платы за содержание и ремонт жилого помещения, устанавливаемой Правительством Москвы является п.3 ст. 156 и п.4 ст. 158 ЖК РФ).

Порядок получения субсидии регламентирован постановлением Правительства Москвы от 24.04.2007 №299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации», а также постановлением Правительства Москвы от 8.12.2009 №1357-ПП «О мерах по дальнейшему совершенствованию системы управления многоквартирными домами в городе Москве и внесении изменений в некоторые правовые акты города Москвы». Согласно постановлению №299-ПП, главным распорядителем по получению бюджетных средств, направляемых на предоставление бюджетных субсидий на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме уполномочено ГУ ИС АО (теперь ГКУ «Дирекция ЖКХиБ АО»), с которым управляющая компания заключает соответствующий договор.

Условия предоставления субсидий

Для заключения договора на предоставление субсидии управляющая организация в первую очередь должна представить в ГКУ «Дирекция ЖКХиБ АО» свидетельство о внесении в Единый реестр управления многоквартирными домами в Москве (ЕРУ). Для включения в ЕРУ необходимо представить заявление о внесении компании в Реестр управляющих организаций, анкету управляющей организации и комплект необходимых документов, перечень которых определен постановлением Правительства Москвы от 24.04.2007 №299-ПП.

Помимо ЕРУ в ГКУ «Дирекция ЖКХиБ АО» передается пакет документов: копия устава управляющей организации; копия свидетельства регистрации управляющей организации; перечень жилых помещений, наниматели и собственники которых имею право на оплату услуг по содержанию и ремонту жилых помещений по ценам и на условиях, установленным Правительством Москвы, с указанием общей площади этих помещений; копии документов, подтверждающих право собственности на жилое помещение (представляется на каждого собственника); расчет суммы (размера) бюджетной субсидии, подлежащей предоставлению в течение года на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме; информационное письмо с реквизитами организации; доверенность руководителя управляющей организации на заключение договора на предоставление субсидии; выписка из решения заседания правления жилищного объединения о выборе председателя правления или передаче функций управления управляющей организации (для ТСЖ, ЖСК, ЖК); копия документа, удостоверяющего личность гражданина, подписавшего договор на предоставление бюджетной субсидии; копия документа, подтверждающего полномочия управляющей организации по управлению многоквартирным домом (договор управления, судебные решения, иные документы); копия документа об общей долевой собственности на земельный участок собственников помещений в многоквартирном доме; копия протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления многоквартирным домом и/или организации, выполняющей функции по управлению многоквартирным домом.

Сумма бюджетной субсидии - разница между доходами управляющей организации, полученными от платежей населения и планово-нормативными расходами. Порядок расчета суммы бюджетной субсидии определен Распоряжением Правительства Москвы от 16.03.2010 № 460-РП «Об утверждении методики расчета ставок планово-нормативного расхода для расчета субсидий из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме».

В случае предоставления полного пакета документов согласно перечню (299-ПП от 24.04.2007) уполномоченная организация рассматривает заявку и дает ответ в течение двадцати рабочих дней. В случае положительного ответа бюджетная субсидия перечисляется на расчетный счет управляющей организации в объеме, предусмотренным договором. В случае предоставления УК не полного пакета документов отказ в предоставлении субсидии должен быть озвучен в течение двух рабочих дней.

Порядок взаимодействия сторон

После проверки документации и заключения договора с управляющей организацией ГКУ «Дирекция ЖКХиБ АО» ежемесячно осуществляет перечисление бюджетных субсидий в размере 1/3 части квартальной суммы. На правах уполномоченного представителя города Дирекция заказчика также обеспечивает контроль за использованием УК бюджетных средств; контролирует правильность расчета управляющей организацией доходов от начислений пользователям жилых помещений платежей за ЖКУ; получает от УК в установленные сроки и по установленным формам отчеты о доходах и расходах по управлению, содержанию и текущему ремонту многоквартирных домов.

В свою очередь, управляющая организация обеспечивает строго целевое использование получаемых бюджетных субсидий, которые ежемесячно поступают на предварительно открытый расчетный счет. В обязанности УК также входит предоставление уполномоченной организации ежеквартальной отчетности.

Несоблюдение управляющей организацией условий договора в течение 6 месяцев влечет за собой расторжение уполномоченной организацией договора в одностороннем порядке.

В настоящее время порядок предоставления субсидий из городского бюджета на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме определен постановлением Правительства Москвы от 24 апреля 2007 г. № 299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации». Согласно этому документу, жилищные объединения (ТСЖ, ЖСК, ЖК), управляющие организации Москвы сохраняют право на получение из бюджета города субсидий на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Этим же постановлением утвержден Временный порядок предоставления субсидий из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, который не только устанавливает простой и надежный механизм предоставления бюджетных субсидий, но и закрепляет уже сложившиеся принципы расчетов с населением за услуги по содержанию и ремонту жилых помещений: наниматель и собственник жилья, площадь которого не превышает установленных норм, имеет право оплачивать содержание и текущий ремонт общего имущества по ценам с учетом бюджетных дотаций.

Предоставлять бюджетные субсидии будут Государственные учреждения города Москвы - Инженерные службы административных округов (далее - ГУИС АО), с которыми управляющие организации и жилищные объединения заключают соответствующий договор. Для заключения такого договора достаточно обратиться в ГУИС АО по месту нахождения управляющей организации и представить необходимые документы.

После заключения договора бюджетные субсидии будут ежемесячно перечислять на специальный расчетный счет управляющей организации, открытый в банке. Таким образом, для получения бюджетных субсидий необходимы два условия:

Применение в установленном Правительством Москвы порядке цен за содержание и ремонт жилого помещения.

Внесение управляющей организацией сведений о себе в Единый реестр управления многоквартирными домами города Москвы (ЕРУ). ЕРУ - это информационный ресурс, содержащий достоверные сведения об организациях, управляющих многоквартирными домами. Реестр содержит перечень договоров с органами исполнительной власти и перечень договоров управления, заключенных управляющей организацией. Вся эта информация дает возможность заявить о себе тем организациям, которые претендуют на право управлять многоквартирными домами. ЕРУ помогает собственнику определиться в выборе способа управления домом и конкретной управляющей организации. При этом внесение управляющей организацией в ЕРУ сведений о себе займет немного времени.

Для получения всех этих выгод управляющей организации достаточно обратиться в Инженерную службу своего района с заявлением установленной формы, приложив к нему анкету организации с подписью руководителя, печатью организации и комплект документов. Отказ в приеме документов возможен только в случае неполноты представленных данных, круг которых ограничен постановлением Правительства Москвы от 24 апреля 2007 г. № 299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации».

После получения заявления с приложением необходимых документов ГУИС района в течение 35 рабочих дней проведет проверку достоверности предоставленных сведений. По результатам проверки управляющей организации выдается свидетельство о включении в Единый реестр управления многоквартирными домами города Москвы или уведомление об отказе.

По материалам информации, размещенным на сайтах управ г. Москвы