Если вовремя не вступил в наследство, что делать: судебный и внесудебный порядок. Если просрочен срок вступления в наследство

На заре двухтысячных годов мой отец в колхозе получил земельный пай в три гектара. За использование пая колхоз ежегодно выдавал натуральную оплату (подсолнечное масло, зерно и т.д.). Однако со времени смерти отца, который умер в 2007 году мы ничего не получали, но и в права наследства не вступил никто. Сразу после кончины отца сказали, что необходимо подождать пол года, и лишь потом можно вступить в права наследства. Когда прошло пол года мне было некогда заниматься этим (так сложились обстаятельства), а затем и вовсе отложил решение этого вопроса в долгий ящик. Могу ли я сейчас претендовать на наследство и получить какие-либо права на этот земельный пай? Документы на этот пай сейчас находятся у меня. Что мне с ним делать? Виктор, г. Москва

Ответ

ГК РФ Статья 1154. Срок принятия наследства 1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим. Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока 1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными. 2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства. Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации. 3. Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 настоящего Кодекса, которые в случае, указанном в пункте 2 настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное.

Моя бабушка умерла 5 лет назад, оставив завещание на моего отца, но он не вступил в наследство. Теперь его сестра хочет переписать на себя дом (приватизировать его) имеет ли она на это право, и можно ли как-то вступить в наследство моему отцу?

Отец в данном случае утратил право на наследство, поскольку законодательно установлен шестимесячный срок вступления в наследство.

Тем не менее, закон предусматривает возможность принятия наследства по истечении установленного срока. Это возможно при условии восстановления пропущенного срока принятия наследства. Законом предусмотрены два порядка восстановления пропущенного срока принятия наследства: судебный и внесудебный. Независимо от того, в каком порядке был восстановлен срок, это влечет признание наследника принявшим наследство.

Судебный порядок восстановления срока предусмотрен ГК РФ (п. 1 ст. 1155). Вопрос о восстановлении срока решается в общеисковом порядке с привлечением в качестве ответчиков наследников, принявших наследство.

Закон предусматривает несколько оснований восстановления срока в судебном порядке: наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил срок принятия наследства по другим уважительным причинам. Закрытого перечня уважительных причин закон не предусматривает. На деле судья сам решает является ли ваше объяснение уважительной причиной или нет с учетом всех обстоятельств. Обычно такими причинами выступают тяжелая болезнь, длительная командировка, беспомощное состояние, неграмотность, отсутствие знаний об имуществе или о смерти наследодателя (если наследник не уклонялся от обязанности по содержанию наследодателя, хотя и не поддерживал с ним постоянных отношений), отсутствие знаний о существовании дальнего родственника — наследодателя и т.д. Кроме того, право на восстановление срока возникает у наследника, родившегося после истечения срока принятия наследства, а также у малолетних наследников, которые не могут изменить поведение их представителей в течение срока принятия наследства. Безвестное отсутствие само по себе не считается уважительной причиной пропуска срока. Наследник, признанный безвестно отсутствующим, должен доказать уважительность причин, по которым он пропустил срок принятия наследства.

Исковое заявление подается самим наследником , пропустившим срок принятия наследства. Условием удовлетворения заявления о восстановлении пропущенного срока принятия наследства по уважительной причине является обращение наследника в суд в течение шести месяцев после того, как причины для пропуска отпали.

В случае удовлетворения заявления наследника, пропустившего срок, суд признает наследника принявшим наследство и одновременно определяет доли в наследственном имуществе, а ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются недействительными. Новые свидетельства о праве на наследство не выдаются, так как права наследников устанавливаются судом, и именно судебное решение подтверждает их существование (например, является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество).

Внесудебный порядок восстановления срока предусмотрен п. 2 ст. 1155. Основанием для восстановления срока в данном случае является согласие в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Срок существования права на восстановление срока во внесудебном порядке законом не установлен, наследники могут заключить соответствующее соглашение в любой момент независимо от периода и причин просрочки.

Такое согласие может быть оформлено единым документом от имени всех наследников либо может быть подано нотариусу каждым наследником отдельно. Согласие должно быть добровольным. Наследники, принявшие наследство, не обязаны объяснять мотивы согласия или несогласия на восстановление в правах пропустившего срок для принятия наследства наследника. Наследник, давая согласие на восстановление срока для опоздавшего наследника, принимает такое решение независимо от других наследников и независимо от причин пропуска срока. Выяснение, обсуждение и оценка причин пропуска наследником срока принятия наследства являются внутренним делом наследников, принявших наследство, нотариус не должен требовать их объяснений по этому поводу. Отказ наследника дать такое согласие не требует обоснования и не может быть обжалован в суд.

Письменное согласие наследников либо дается лично в присутствии нотариуса по месту открытия наследства, либо передается нотариусу через третье лицо, или направляется по почте. Если оно дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть нотариально засвидетельствованы в порядке, установленном абз. 2 п. 1 ст. 1153 ГК.

Условиями применения внесудебного порядка восстановления срока принятия наследства являются следующие:

Принятие в установленный в ст. 1154 ГК срок наследства другими наследниками, не пропустившими срок. Часть 2 ст. 1155 о восстановлении срока без обращения в суд не применяется, если срок принятия наследства пропущен единственным наследником или всеми наследниками, т.е. когда давать согласие на восстановление срока некому;

Наличие письменного согласия всех наследников, принявших наследство, независимо от того, затрагиваются этим согласием их права на наследство или нет. Срок принятия наследства не восстанавливается при несогласии хотя бы одного из наследников, принявших наследство.

Если согласие наследников дано после выдачи свидетельства о праве на наследство, то такое согласие является основанием для аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и выдачи нового свидетельства. Если нотариальное свидетельство о праве на наследство еще не выдавалось, оно должно быть выдано по заявлению наследников, принявших наследство, включая наследника, права которого восстановлены. Отказ нотариуса совершить указанные действия может быть обжалован в суд в порядке особого производства по жалобам на нотариальные действия или на отказ в их совершении (ст. ст. 310, 312 ГПК).

Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.

4. Последствием восстановления пропущенного срока принятия наследства является признание наследника принявшим наследство.

В таком случае доли наследства перераспределяются между наследниками с учетом доли опоздавшего наследника. В некоторых случаях восстановление срока может привести к утрате права наследования наследниками, принявшими наследство в срок (например, восстановление срока для опоздавшего наследника первой очереди влечет отпадение наследников второй очереди, принявших наследство в срок; восстановление срока для опоздавшего наследника по завещанию влечет отпадение наследников по закону, и т.п.).

Если возврат наследства в натуре невозможен, то наследнику возмещаются его стоимость, убытки от изменения стоимости, а также проценты за пользование чужими денежными средствами (т.е. применяются правила ст. ст. 1104 — 1108 ГК). При возмещении неполученных доходов моментом, с которого приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательном обогащении, считается день, когда наследник узнал или должен был узнать о вступлении в силу решения суда, удовлетворившего требование наследника о восстановлении пропущенного срока и новом распределении долей в наследственном имуществе либо о выдаче нотариусом новых свидетельств о праве на наследство. В свою очередь, другие наследники могут требовать возмещения затрат по сохранению и содержанию имущества.

При внесудебном порядке восстановления срока письменным соглашением между наследниками могут быть предусмотрены иные правила возврата наследства или возмещения его стоимости. Такое соглашение заключается между всеми наследниками, в том числе и наследником, права которого восстановлены, в письменной форме, а по желанию наследников может быть нотариально удостоверено. Соглашение не должно противоречить закону и ущемлять права и интересы наследодателя и других заинтересованных лиц (в частности, несовершеннолетних, недееспособных и ограниченных в дееспособности граждан согласно ст. 1167 ГК). Исходя из взаимных интересов и не нарушая воли наследодателя, выраженной в завещании, если последнее являлось основанием наследования, наследники по своему усмотрению вправе принять самостоятельное решение, например, о передаче опоздавшему наследнику причитающейся ему части наследственного имущества в натуре либо денежной или иной компенсации взамен причитающегося ему имущества. В соглашении наследники могут определить возмещение опоздавшему наследнику неполученных доходов и установить возмещение произведенных другими наследниками затрат на подлежащее передаче ему имущество.

Если срок восстанавливается в судебном порядке, то при необходимости суд определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства. Судебный порядок не исключает возможности заключения соглашения между наследниками о передаче доли наследства наследнику, пропустившему срок, или о компенсации его стоимости, хотя прямо законом такая возможность не предусмотрена. При представлении такого соглашения в суд суд решает вопрос о перераспределении долей наследственного имущества в соответствии с таким соглашением.

Возвращаясь к конкретной ситуации, описанной в вопросе, можно предложить отцу опереться на ст. 1153 ГК РФ. Здесь речь идет о фактическом принятии наследства путем совершения наследником конклюдентных действий. В частности, как предусмотрено п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследник может вступить в наследство в течение строго отведенного для этого времени - 6 месяцев. Если в указанный срок жилье, оставленное в наследство, принято не будет, оно перейдет к другим наследникам или государству. Адвокат, руководитель юридического центра Олег Сухов рассказал проекту «Недвижимость Mail.Ru» о том, как отстоять свои права на наследство при пропуске сроков обращения к нотариусу.

Как вступить в наследство?

Вступить в наследство можно двумя способами. Первый: в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя нужно обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Второй: принять наследство фактически, то есть так же в течение полугода со дня смерти наследодателя начать пользоваться наследственным имуществом, нести в отношении него расходы, обходиться с ним как с собственным. При этом надо понимать, что в первом случае, когда обращение к нотариусу фиксируется и отражается на бумажных носителях (как в журнале нотариуса, так и на самом заявлении, содержащем отметку о его принятии), вступить в наследство проще. Во втором случае вступление в наследство доказать бывает непросто, и у надлежащих наследников подтверждающие бумаги о фактическом пользовании наследственным имуществом порой отсутствуют.

Бывает, что наследник претендует на недвижимость человека, который сам фактически вступил в наследство, не оформляя его у нотариуса. И в этом случае доказать такое вступление в наследство бывает очень и очень сложно. Нередко приходится иметь дело с наследником, претендующим на недвижимость, сменяющую уже третьего владельца , когда все предыдущие наследники свои права на жилье никак не оформляли и лишь фактически им пользовались. В таком случае оформить право на наследство можно только в судебном порядке и только при наличии весомых доказательств.

Несколько месяцев назад у меня закончился судебный спор, где пришлось признавать права на квартиру, переходящую от деда к внуку, затем к его брату, а затем к матери брата. К нотариусу все перечисленные наследники не обращались, иногда пользуясь наследуемой квартирой. Сложность заключалась в том, что обстоятельства проживания, оплаты коммунальных услуг, пользование жилым помещением пришлось подтверждать за очень большой период - более 10 лет, многие документы не сохранились. Однако результат в суде все же был положительным.

Олег Сухов

адвокат

Что ждет наследника, не вступившего в наследство?

Если наследник не вступит в наследство в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя, то он утрачивает права претендовать на имущество. Но есть исключения. Бывает, что человек не успел вступить в наследство по уважительным причинам - например, это могла быть важная государственная командировка, серьезное заболевание, лишающее наследника возможности вести обычный образ жизни, обман со стороны других наследников и некоторые другие обстоятельства. В этих случаях суд вправе восстановить срок для принятия наследства.

Если заявление к нотариусу не подавалось, но, как уже было сказано выше, наследник в течение шести месяцев пользовался недвижимостью, содержал ее и может это подтвердить, то считается, что он вступил в наследство в отношении всего имущества. Если он обратится к нотариусу или в суд с доказательствами, последние выдадут свидетельство о праве на наследство или решение о признании права на все наследственное имущество.

Как защищать себя в суде?

Судебные споры о признании фактического вступления в наследство имеют свою специфику. И чем дороже наследство, тем сложнее доказать свои права на него. «Если проанализировать судебную практику 2014 года Москвы и Тульской области, то из 100 рассмотренных дел о фактическом вступлении в наследство на недвижимость, в Тульской области было удовлетворено 95 исков, тогда как в Москве только 50», - отметил адвокат. С учетом высокой стоимости квартир в Московском регионе, суды очень щепетильно и без поблажек подходят к разрешению споров о фактическом вступлении в наследство . И если потенциальный наследник не представит однозначные доказательства пользования недвижимостью, то и права за ним признаны быть не могут.

Какие же доказательства необходимо предъявлять суду? Это может быть документ в подтверждении постоянной или временной регистрации в квартире - данные об этом есть в выписке из домовой книги и финансовом лицевом счете. Кроме того, факт проживания потенциального наследника в спорном жилье способны подтвердить соседи и родственники. Но не стоит уповать только на свидетельские показания, они принимаются во внимание только при наличии других письменных доказательств. В Москве свидетельские показания без иных письменных документов отдельной доказательной силы почти не имеют. Зато квитанции об оплате коммунальных услуг, налогов, других обязательных начислений за наследственное имущество, также будут свидетельствовать о фактическом вступлении в наследство. Значительную доказательную силу способны сыграть документы (договоры, акты, квитанции по оплате), подтверждающие передачу в аренду или наем спорной наследуемой квартиры или проведение в ней ремонтных или уборки (если наследник эту уборку оплачивал). Например, в одном из споров решающим стал договор найма и свидетельские показания нанимателей, которые подтвердили, что пользовались квартирой, предоставленной им наследниками.