Развитие института наследования прав на земельные участки. Правовые проблемы наследования земельных участков

Наследование касается имущественных прав, поэтому в нем много спорных моментов. Каждый старается отстоять свои интересы, при этом важно соблюдать законодательные нормы.

Проблема наследования земельных участков сводится к определению доли каждого и его выделения в натуре. Не все аграрные наделы делимые и выделяются. Часто преемник вынужден получить денежную компенсацию вместо недвижимого имущества.

Когда не получается мирным путем разделить земельный надел, это становиться поводом обращения в суд. При этом важно грамотно уметь отстоять и защитить свои законные интересы.

В этой статье:

Наследование земельного участка: понятие и характеристика

Наследование земли – закрепленное законодательством право наследников получить недвижимое имущество в личное использование в собственность.

Подразумевается переход наследственных прав и обязанностей от умершего к наследователям. Подтверждением этого, есть наличие свидетельства о праве собственности наследодателя.

Наследники устанавливаются по завещанию и закону. Здесь начинаются первые спорные моменты.

В завещании может указываться любой субъект:

• физическое;
• юридическое лицо;
• государство.

По закону наследуют близкие и дальние родственники.

Сначала в правопреемство вступают родные первой очереди:

1. Супруг/супруг.
2. Дети.
3. Родители.

Каждому из них полагается обязательная часть наследства. Таким образом, имущество находится в долевой собственности.

Когда у умершего нет родственников первой очереди, его получают родственники второй очереди. Если и таких нет – третьей очереди. Всего существует 8 категорий. В случае отсутствия родных, недвижимость получает государство.

Права даже самых близких родных можно ограничить завещанием, когда все имущество передается единственному лицу. Исключение составляют несовершеннолетние дети, нетрудоспособные родители или один из супругов.

Они обязаны получить свою обязательную долю, не менее 50% от наследуемой по закону, независимо от содержания завещания.

Согласно ст.19 Закона РФ «О недрах», вместе с самой землей, как территорией и почвенным слоем, новый владелец получает водные объекты, находящиеся на территории, растения, и добычу общераспространенных полезных ископаемых и других ресурсов на глубине до 5 метров.

Обратите внимание! Если умерший, не составлял завещание, то преемники определяются законом. Когда завещание было составлено, оно имеет приоритетное значение.

Раздел земельного участка между собственниками

Когда определены преемники, необходим раздел. Каждый хочет выделить свое имущество и распоряжаться по своему усмотрению. В соответствии с законом каждый получает равную долю, если завещанием не указано другое. Земля находится в совместном долевом ведении.

Если доля каждого из участников меньше установленных государством минимальных норм и является неделимой, то вся недвижимость переходит к одному.

Его определяют или сами собственники по своему усмотрению, или выбирают по закону. Тот, кто использовал недвижимость вместе с наследователем при его жизни (например, проживал с ним) и будет единоличным преемником.

Остальные обязаны получить денежную компенсацию в зависимости от размера их доли. Ее выплачивает новый владелец.

Бывает, что часть только одного собственника не удовлетворяет минимальным размерным требованиям. Тогда он получает компенсацию в размере стоимости своего надела. Ее выдает владелец, в чью пользу он отошел.

Минимальный размер устанавливается местными администрациями. Поэтому в каждой области будут свои нормы. Размер также зависит от целевого назначения. Во время получения наследства новый владелец не может его менять.

Для примера границы принятые для Московской области:

Решение о разделе должно приниматься всеми владельцами. Если один из участников против, раздел не проводиться. Разделять участок, можно только, если он делимый, т. е. больше минимального размера.

Раздел осуществляется при наличии подхода или подъезда к каждому из образованных территорий. В противном случае он не имеет смысла и приведет к возникновению конфликтов.

Процедура оформления наследства

Для начала, нужно открыть наследство. Для этого следует обратиться к нотариусу по месту жительства умершего.

С собой необходимо иметь: свидетельство о смерти, оригинал и копию, и документ, подтверждающий степень родства с погибшим. После получения всех документов специалист открывает наследственное дело.

Совет! Прийти к нотариусу нужно не позже 6 месяцев с момента смерти наследодателя. В противном случае сроки придётся восстанавливать в судебном порядке.

В течение этого времени претенденты на наследство должны в течение 6 месяцев заявить свои права. Не заявившие – считаются добровольно отказавшимися от недвижимости.

Документы нотариусу для оформления наследства

Документы для подачи:

• правоустанавливающие документы на недвижимость;
• справка из налоговой инспекции об оплате всех платежей;
• кадастровый план, номер;
• выписка об отсутствии судебных арестов и запрещений.

По истечении 6 месяцев открытия дела, когда все претенденты заявили свои требования, нотариус оформляет свидетельство о наследовании. Дальше с ним наследники могут регистрировать свои права в Росреестре.

Регистрация прав на землю

Существует несколько вариантов регистрации.

Если преемники не желают разделять землю, то уже можно непосредственно регистрировать имущество. Каждый владеет своей частью на праве совместной собственности.

В регистрирующий орган подается:

• свидетельство, выданное нотариусом;
• паспорт владельца;
• соглашение о размере долей с другими наследниками.

Взамен сотрудник Росреестра выдает расписку, и через 30 дней заявитель приходит за выпиской о праве собственности.

Второй вариант, когда владельцы хотят раздела. Для этого перед самой регистраций необходимо провести его межевание, и для каждого надела получить кадастровый номер. Дальше будет описано, как это сделать.

После этих процедур земля регистрируется.

Собственники должны определить, на каких условиях им принадлежит имущество:

1. Земельный участок находится в совместной долевой собственности.
2. Каждому принадлежит только личная доля.

В соответствии с выбранным условием заполняется заявление о регистрации. Как и в первом случае, они подаются в Росреестр.

Сотрудник выдает расписку, и через 30 дней владелец забирает выписку о праве собственности. Получение выписки означает официальный переход права собственности.

Межевание и кадастровый учет

Его проводит геодезическая компания. Для обращения нужно иметь при себе паспорт и свидетельство о правопреемстве.

В течение следующих семи дней собственникам необходимо уведомить соседей с которыми граничит их территория о проведении межевания.

Их присутствие поможет в дальнейшем избежать конфликтов. Во время процедуры межевания обязательно присутствие всех собственников и соседей граничащих участков. Межевание проводит кадастровый инженер.

Фиксируя доли, специалист уточняет согласие собственников на каждую долю. Точно так же инженер проставляет и согласовывает границы с соседями. Если какие-то соседи не пришли, это не повод переноса работ.

В результате процедуры составляется акт. Он подписывается инженером, владельцами, присутствующими соседями, представителем местной администрации, которого извещает сама геодезическая компания.

Через несколько дней в компании можно забрать полностью составленный, оформленный надлежащим образом, план.

После определения границ аграрный надел ставится на учет.

Для этого нужно обратиться в Кадастровую палату и взять с собой:

1. Свидетельство о праве на наследство.
2. Межевой и геодезический план (выдается той же геодезической компанией).
3. Паспорт собственника.

Существующие проблемы наследования земельных участков

Проблема наследования земли вместе жилым домом или другим сооружением находящимся на местности является самой частой. Редко, когда наследуется просто земля, на которой нет строений. Земельный надел наследуется вместе с расположенными на нем постройками.

Сложно представить, как поделить дом между тремя, четырьмя лицами. Тогда у каждого должен быть свой вход и подъезд к дому. И сама жилая площадь становится очень маленькой для проживания.

Проще всего найти компромисс. Один выкупает у остальных их части. Если согласие не было достигнуто, спор решается в судебном порядке.

Ограничение права наследования

Невзирая на законодательные нормы или завещание не все субъекты наследуют. Недостойный преемник лишается такой возможности в случае угроз другим наследникам, а также, если по его вине умер наследодатель.

Завещание не считается действительным, если составлялось и подписывалось под угрозами со стороны правопреемника.

Родители, лишенные своих родительских прав, не получают имущество своих детей.

Лица, уклоняющиеся от своих обязанностей по уходу за завещателем, не являются приемниками. Например, дети, не ухаживающие за престарелыми родителями или отец, не выплачивающий алименты.

Но любое лицо может стать достойным. В ст. 1117 Гражданского кодекса прописано, для этого, после того как преемник стал недостойным, наследодатель оформляет завещание и прописывает там это лицо как правопреемника. Это означает прощение за плохое поведение.

Наследование неоформленных или не приватизированных участков

Законом установлено, что надел не принадлежащий на праве собственности наследодателю, не передается. Однако правопреемники получают жилой дом, находившийся у умершего на праве собственности, и имеют приоритетную возможность для выкупа земли. Это указано в ст.35 Земельного кодекса

Относительно не приватизированной недвижимости, есть случаи, когда ее можно унаследовать:

1. Приватизация была начата, но умерший не успел ее закончить; в таком случае участок закрепляется за преемниками, они обязаны закончить приватизацию.
2. Приватизация проводится доверенным наследодателя по доверенности выданной до его смерти;

В других случаях не приватизированная недвижимость не входит в наследственную массу. В спорных моментах относительно неоформленных наделов приемникам придется отстаивать свои интересы в судебном порядке.

Наследование участка на праве бессрочного пользования

Точно так же как неоформленный участок не наследуется, так и земля на праве бессрочного пользования не передается.

Единственное исключение составляет:

• На участке расположен дом или постройка, на которые наследодатель имел имущественные права. Они входят в наследуемое имущество. Правопреемник этих строений имеет приоритетное право выкупа земли.
• Когда оформление собственности было начато наследодателем, но не закончено, преемник, на основании принадлежащих ему документов, может продолжить процедуру. Но правопреемство придётся доказывать в суде.

Согласно ст.39.9 Земельного кодекса земля, находящаяся в бессрочном пользовании, не предоставляется на других правах, кроме пользования. То есть правопреемник использует ее, но не является владельцем.

Переход права аренды на сельскохозяйственные земли

В законодательстве указано, что аренда надела переходит по наследству. Исключение составляют случаи, когда в самом договоре прописано о прекращении аренды в случае смерти одной из сторон. Для преемства наследник передает нотариусу договор аренды.

Если по оформленному договору она еще не закончилась, преемник может использовать сельхоз надел до истечения срока. После этого, по желанию сторон его можно продлить.

Но есть исключения. Законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» указано, размер угодий находящихся в руках одного собственника не должен превышать 10%, от общей площади всех сельхоз угодий данного муниципального района.

Например, до получения наследства у правопреемника уже находилась в ведении земля сельхоз назначения. Наследодатель завещал ему еще сельскохозяйственный надел. Если общая площадь двух наделов превышает 10%, излишек должен изыматься.

Эмфитевзис и его передача по наследству

Эмфитевзис – это право долгосрочного использования земель сельскохозяйственного назначения. Его можно передавать по наследству. У наследника будет такой же объем прав и обязанностей, как у наследодателя. При смене владельца обязательна регистрация в Росреестре.

Эмфитевзис может быть бессрочным. Однако, если в аренду сдана государственная собственность, действие эмфитевзиса не должно превышать 50 лет.

Судебная практика

Возникает много конфликтных ситуаций по земельным спорам.

Некоторые связаны с претензиями правопреемников друг к другу, другие связаны с включением недвижимости в наследственную массу.

Приведем первый пример: включение земли в наследственную массу

Гражданин В. обратился в суд с просьбой о выдаче свидетельства на право наследования. В заявлении было указано, что в 2013 году умерла мать Гражданина В. После смерти открыли наследство.

Оно состоит из участка с жилым домом и земельного пая в размере 4 га. Свидетельство матери о праве собственности на пай было выдано уже после смерти. Гражданин В. обратился к нотариусу с просьбой включить в наследство пай. Нотариус отказал, мотивируя тем, что свидетельство выдавалось после смерти.

Кроме Гражданина В. наследников у матери нет. Он просит суд включить в наследственную массу не только участок с жилым домом, и пай.

Гражданским кодексом прописано, что в наследство может включаться имущество, которым наследодатель законно обладал на момент смерти.

Опираясь на эту норму, судом установлено, мать была законным собственником земельного надела и включена в список пайщиков. Суд удовлетворил иск и включил пай в наследственную массу.

Приведем второй пример: восстановление срока

Павлова М. обратилась в суд с иском о восстановлении сроков принятия наследства. Ее отец, Павлов И. умер в 2015 году. Про смерть отца ей никто не сообщил.

С ним она практически не общалась с 2002 года, когда он повторно женился. Павлова Т., супруга с которой Павлов И. проживал на момент смерти, не сообщила дочери о смерти отца. Павлова М. предполагает, что это делалось специально, чтобы забрать все имущество себе. Из наследников первой очереди были только она и супруга отца.

Узнав, в 2016 году, о смерти отца Павлова М. незамедлительно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариус заявил, что дело уже закрыто и имущество было получено Павловой Т. Дочь просит у суда восстановить сроки.

Согласно ст. 1141 ГК наследники одной очереди наследуют в равных долях. Поскольку суд установил, что истец действительно не мог знать об открытии наследства, и опираясь на ст. 1155 ГК, удовлетворил требование Павловой М. Преемник пропустивший срок по уважительным причинам, и обратившийся в суд в течение 6 месяцев, когда эти причины отпали, может восстановить срок наследования.

Судебная практика называет эти дела одними из самых противоречивых. Часто разрешение конфликта зависит от того насколько правопреемники сумеют найти компромисс.

Даже если такое лицо одно бывают противоречивые моменты. Договора на собственность наследодателя бывают ненадлежащим образом оформлены. Помимо этого он обязан подтвердить свое родство с умершим. Сделать это непросто, если родственники дальние.

Эти 5 советов помогут наследнику избежать спорных вопросов:

1. Не стоит затягивать с открытием наследственного дела. В течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя заявляются интересы. Чем раньше открыта процедура, тем больше времени на сбор выписок и договоров.
2. Полученная часть должна удовлетворять минимальным размерам. Только такая выделяется в натуре и является объектом оборота. Если она меньше – выплачивается денежная компенсация.
3. Межевание является крайне важным при разделе. Если надел оказался большим, чем заявлено в договорах, и при этом нет споров с соседями за эту часть, ее можно присоединить.

Когда территория оказалась меньше, чем проходит по выпискам, нужно просмотреть все планы в отделе главного архитектора или сельской администрации. Возможно, соседи самовольно заняли часть земли.

1. Земельный участок наследуется вместе с постройками расположенными на нем. Эти сооружения находятся в долевой собственности. Они подлежат разделу вместе с землей.
2. Аграрный участок должен быть приватизирован и оформлен. Иначе он не принадлежит наследодателю и не передается.

Знание этих моментов поможет в оформлении, позволит избежать распространенных конфликтных ситуаций.

Наследуемый земельный участок может принадлежать наследодателю на праве собственности либо пожизненного наследуемого владения. Следует заметить, что земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения, в отличие от права собственности, не могут переходить по наследству к юридическим лицам ни по закону, пи по завещанию. Субъектами наследования таких земель могут быть только граждане. По этой причине, в случае выморочности имущества наследодателя, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращается, поскольку не может быть признано выморочным имуществом. «...Нахождение земельного участка у гражданина на праве пожизненного наследуемого владения само по себе не влечет утрату права государственной или муниципальной собственности на этот участок" .

Согласно п.79 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" земельные участки и расположенные на них здания, строения, сооружения выступают в качестве самостоятельных объектов гражданского оборота (статья 130 ГК РФ), поэтому завещатель вправе сделать в отношении их отдельные распоряжения, в том числе распорядиться только принадлежащим ему строением или только земельным участком (правом пожизненного наследуемого владения земельным участком). Однако при этом, по смыслу подпункта 5 и. 1 ст. 1, а также п.4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), не могут быть завещаны отдельно часть земельного участка, занятая зданием, строением, сооружением и необходимая для их использования, и само здание, строение, сооружение. Наличие в завещании таких распоряжений влечет в этой части недействительность завещания .

Законодательством установлены определенные ограничения частной собственности на земельные участки иностранных физических и юридических лиц. Так, согласно и. 3 ст. 15 ЗК РФ иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися па приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Еще более существенные ограничения установлены для земельных участков, входящих в состав земель сельскохозяйственного назначения. Согласно ст. 3 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

Статья 1182 ГК РФ не регулирует ситуацию, когда к двум и более наследникам переходит по наследству право пожизненного наследуемого владения земельным участком. По мнению М.В. Телюкиной представляется совершенно необходимым упоминание в законе о том, что положение о переходе права собственности на земельные участки применяется и к переходу права пожизненного наследуемого владепия . О.В. Мананников, напротив, считает такие подходы не совсем корректными, ибо они позволяют говорить о создании нового вещного права - общего долевого пожизненного наследуемого владения .

На наш взгляд ст. 1182 ГК РФ действует в отношении всяких наследников - как тех, которые наследуют принадлежавший наследодателю на праве собственности участок, так и тех, которые наследуют право пожизненного наследуемого владения участком. Для устранения очевидного пробела в регулировании отношений общего пожизненного наследуемого владения правила гл. 16 ГК могут применяться по аналогии закона (п. 1 ст. 6 ГК).

Современная судебная и нотариальная практики складываются таким образом, что суды признают за наследниками доли в праве пожизненного наследуемого владения, а нотариусы выдают свидетельство о праве на наследство, указывая в нем долю в праве пожизненного наследуемого владения (см, например: Определение Санкт- Петербургского городского суда от 04.10.2010 по делу N 33-13596, Кассационное определение суда Еврейской автономной области от 27.07.2011 по делу N 33-347/2011 и др.).

Если наследодатель получил земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования и до открытия наследства не приступил к его освоению и строительству, то с его смертью право постоянного землепользования прекращается, поскольку законом не предусмотрен переход такого права к другим лицам в порядке правопреемства.

Однако ситуация будет иной, если установлено, что наследодатель обратился с заявлением о передаче ему земельного участка в собственность на основании п. 5 ст. 20 ЗК РФ, но умер до принятия соответствующего решения. Учитывая, что право гражданина на приватизацию земельного участка является безусловным, по аналогии с практикой применения Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" , такой участок можно рассматривать как объект недвижимости, подлежащий наследованию на общих основаниях.

Наличие на земельном участке, находящемся в постоянном (бессрочном) пользовании лица, объекта недвижимости является основанием при отчуждении данного объекта для перехода права постоянного

(бессрочного) пользования на земельный участок к новому собственнику. При этом право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком не возникает у нового собственника объекта недвижимости (поскольку п. 2 ст. 20 ЗК РФ запрещает предоставление гражданам земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование), а переходит к нему, что не противоречит действующему законодательству.

Наследники объектов незавершенного строительства, расположенных на земельном участке, предоставленном наследодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования (статья 269 ГК РФ), приобретают право на использование соответствующей части земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и наследодатель в соответствии с целевым назначением земельного участка .

При разрушении до открытия наследства принадлежавшего наследодателю здания, строения, сооружения, расположенных па участке, которым наследодатель владел на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, эти права сохраняются за наследниками в течение трех лет после разрушения здания, строения, сооружения, а в случае, если этот срок был продлен уполномоченным органом, - в течение соответствующего периода.

По истечении указанного срока названные права сохраняются за наследниками, если они не были прекращены в установленном порядке и при условии начала восстановления (в том числе наследниками) разрушенного здания, строения, сооружения .

Земельный участок может быть разделен между наследниками с соблюдением требований о минимальном размере, установленном для участков соответствующего целевого назначения (п. 1 ст. 1182 ГК РФ). Помимо минимального размера земельного участка и его целевого назначения при его разделе необходимо учитывать также и специальные требования, установленные в законодательстве. Так, по ч. 4 ст. 8 Водного кодекса РФ земельные участки, на которых расположены такие водные объекты, как пруд и обводненный карьер, не подлежат разделу, если в результате такого раздела требуется раздел пруда, обводненного карьера.

Минимальный размер участка при его разделе устанавливается законодательством субъектов РФ и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления" ". Если выделить такой минимум общий размер участка не позволяет, он целиком переходит к наследнику, имеющему преимущественное право на его получение в счет своей наследственной доли. Остальным наследникам в этом случае предоставляется соответствующая компенсация (абз. 1 п. 2 ст. 1182 ГК РФ).

Если правилом абз. 1 п. 2 ст. 1182 ГК РФ пожелают воспользоваться несколько наследников, имеющих преимущественное право на получение участка, последний становится объектом их долевой собственности. "Преимущественные наследники", ставшие долевыми собственниками участка, должны предоставить другим наследникам компенсацию (ст. 1170 ГК РФ) .

С разделом земельного участка прекращается не только право общей собственности, но и право преимущественной покупки при отчуждении своей доли одним из сособственников. Независимо от того, произведен ли раздел земельного участка по соглашению сторон или в судебном порядке, он подлежит государственной регистрации (п. 3 ст. 24 Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 21.07.2014)"0 государственной регистрации прав па недвижимое имущество и сделок с ним") .

В случае, когда никто из наследников не имеет преимущественного права на получение участка или не воспользовался им, владение, пользование и распоряжение земельным участком наследники осуществляют по правилам об общей долевой собственности (абз. 2 п. 2 ст. 1182 ГК РФ).

Невозможность раздела земельного участка по мотиву его неделимости не исключает установления порядка его пользования. При определении порядка пользования, как и при разделе, каждому из сособственников передается конкретная часть земельного участка. Однако с установлением порядка пользования земельный участок юридически остается неразделенным, право общей собственности на него не прекращается, отдельные его части могут находиться в совместном пользовании для проезда, прохода к основному строению и подсобным помещениям. Причем, в отличие от раздела, для установления порядка пользования участком не играют роли его размер, статус и число совладельцев. Установленный порядок пользования не подлежит по закону и государственной регистрации.

Статья 1179 ГК РФ определяет, что наследство открывается после смерти любого члена фермерского хозяйства. Порядок вступления в наследство должен осуществляться с учетом правил ст. ст. 253 - 255, 257 - 259 ГК РФ, в соответствии с которыми имущество хозяйства принадлежит его членам на праве общей собственности. Земельный участок и основные средства производства при выходе из состава одного из членов разделу не подлежат. Поэтому наследодатель не может включать в круг завещаемого имущества индивидуальноопределенную вещь, например участок. В этом случае он нарушит права остальных членов общей собственности. Поскольку распоряжение имуществом, находящимся в общей собственности, осуществляется по соглашению между всеми сособственниками, речь в данном случае должна идти не о завещании имущества фермерского хозяйства, а о завещании доли в праве общей собственности.

Включение земельных участков в гражданский оборот обусловило необходимость разработки специальных правил их перехода от одного лица к другому. Такая необходимость объясняется тем, что земельный участок является не только (и не столько) объектом недвижимости, сколько объектом природы, составной частью окружающей среды. Исходя их этого обстоятельства, законодателем были установлены те или иные особенности совершения всех сделок с земельными участками. Наследование земельных участков не стало каким-либо исключением.

Под земельным участком (п.2 ст.6 Земельного кодекса РФ) понимается часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке. Данный подход корреспондирует с положениями п.2 ст.261 ГК РФ, из которого следует, что если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, а также растения.

Следовательно, при наследовании земельного участка наследнику переходит право собственности на почвенный слой, водные объекты и растения, однако никаких прав на недра земли у наследника не возникает. Но где проходит грань между землей и недрами? Ответ на этот вопрос дан в ст.19 Закона РФ «О недрах» от 21 февраля 1992 г. (ред. от 25 октября 2006 г.), согласно которой собственники земельных участков имеют право, по своему усмотрению, в их границах осуществлять без применения взрывных работ добычу общераспространенных полезных ископаемых, не числящихся на государственном балансе, и строительство подземных сооружений для своих нужд на глубину до пяти метров , а также устройство и эксплуатацию бытовых колодцев и скважин на первый водоносный горизонт, не являющийся источником централизованного водоснабжения. Следовательно, по общему правилу поверхностный слой, на который распространяется право собственности, составляет пять метров, а далее начинаются недра.

Согласно ст.8 Водного кодекса РФ от 3 июня 2006 г., в собственности физического лица могут находиться пруд или обводненный карьер, расположенные в границах земельного участка. Данные водные объекты могут отчуждаться только вместе с земельными участками, в границах которых они расположены. При этом данные участки разделу не подлежат, если в результате такого раздела требуется раздел пруда, обводненного карьера.

Как следует из ст.1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельный участок входит в состав наследственной массы и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. Однако правила об общих основаниях наследования земельных участков не следует понимать буквально. Так, иностранные граждане и апатриды не могут стать собственниками земельных участков на приграничных территориях (ст.15 ЗК РФ).

Необходимо отметить и ряд ограничений прав граждан, получивших по наследству земельные участки. Например, согласно п.5 ст.4 Федерального закона «О личном подсобном хозяйстве» от 7 июля 2003 г. максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, устанавливается законом субъекта Российской Федерации. Часть земельных участков, площадь которых превышает указанный максимальный размер, должна быть отчуждена гражданами, у которых находятся эти земельные участки, в течение года со дня возникновения прав на эти земельные участки, либо в этот срок должна быть осуществлена государственная регистрация указанных граждан в качестве индивидуальных предпринимателей или государственная регистрация крестьянского (фермерского) хозяйства.

В случае если земельный участок был унаследован несколькими лицами, последние могут провести процедуру раздела земельного участка (ст.1182 ГК РФ). Согласно п.2 ст.6 ЗК РФ, земельный участок может быть делимым и неделимым. Делимым является земельный участок, который может быть разделен на части, каждая из которых после раздела образует самостоятельный земельный участок, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель иной категории, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Следовательно, ставить вопрос о разделе земельного участка можно только в том случае, если он является делимым . При этом никаких критериев делимости земельного участка сам ЗК РФ не содержит. Данные критерии указаны в ст. 41 Градостроительного кодекса РФ от 29 декабря 2004 г. (ред. от 18 декабря 2006 г.) (далее – ГрадК РФ) и заключаются в следующем:

а) инициатива постановки вопроса о делимости или неделимости земельного участка может принадлежать его правообладателям;

б) размеры земельного участка, образованного в результате объединения либо разделения, не должны превышать предельные размеры земельных участков, предусмотренные градостроительным регламентом (ст.38 ГрадК РФ);

в) разделение земельного участка на два и более допускается только в случае наличия самостоятельных подъездов и подходов к каждому образованному земельному участку (в целях предотвращения массовых судебных процессов об установлении частных сервитутов);

г) объединение земельных участков в один допускается только при условии, если образованный земельный участок будет находиться в границах одной территориальной зоны (ст. 35 ГрадК РФ).

В случае, если земельный участок является делимым, его раздел должен производиться с учетом минимального размера земельного участка, установленного ст.33 ЗК РФ и ст.38 ГрадК РФ. Не допускается деление участка на части менее такого минимального размера. На правовое значение минимальных размеров земельного участка указывают и иные федеральные законы.

Так, согласно п.2 ст.63 Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (ред. от 18 декабря 2006 г.), не допускается ипотека части земельного участка, площадь которой меньше минимального размера, установленного нормативными актами субъектов РФ и нормативными актами органов местного самоуправления для земель различного целевого назначения и разрешенного использования. В соответствии с п.3 ст.20 Федерального закона от 2 января 2000 г. № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» (ред. от 4 декабря 2006 г.), в проведении государственного кадастрового учета земельных участков должно быть отказано, в частности, если площадь земельного участка, в отношении которого должен проводиться государственный кадастровый учет, меньше минимального размера, установленного в соответствии с нормативными правовыми актами субъектов РФ или нормативными правовыми актами органов местного самоуправления для земель различного целевого назначения и разрешенного использования. Что же это за минимальные размеры?

Согласно ст. 33 ЗК РФ минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов РФ, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Однако представляется необходимым уточнить сферу действия данной нормы.

На наш взгляд, она распространяется исключительно на случаи предоставления земельных участков из государственной или муниципальной собственности впервые и только в собственность гражданам. Следовательно, в случае переоформления (приватизации) гражданином земельного участка, данные предельные размеры не подлежат применению, равно как и в случаях, когда гражданин желает разделить участок на два и более в целях продажи (залога) либо совершения иных сделок.

Данный вывод еще более очевиден при рассмотрении проблемы земельного нормирования в контексте градостроительного законодательства, поскольку ст.38 ГрадК РФ устанавливает предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, а также предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Данный контекст означает, что с принятием ГрадК РФ процедура определения таких максимальных и минимальных размеров изменилась хотя бы потому, что кодекс объединил определение предельных размеров земельных участков и параметров капитального строительства в единый комплекс.

Теперь данные требования будут содержаться не в разрозненных нормативно-правовых актах разного уровня и юридической силы, а в градостроительном регламенте, входящим составной частью в правила землепользования и застройки (муниципальный правовой акт). В свою очередь, правила землепользования и застройки должны разрабатываться с учетом положений, содержащихся в документах территориального планирования Российской Федерации, субъектов РФ и соответствующих муниципальных образований. Поэтому именно градостроительным регламентом и будут определены предельные размеры земельных участков и параметры строительства (реконструкции) объектов капитального строительства.

Однако в сферу действия градостроительных регламентов попадают преимущественно земли населенных пунктов. Каким же образом осуществляется минимальное нормирование, например, размеров полевых земельных участков для ведения ЛПХ (для сельскохозяйственных угодий в силу ч.6 ст.36 ГрадК РФ градостроительный регламент не устанавливается)? Представляется, что в настоящий момент объективного критерия для определения минимального размера таких разделяемых земельных участков не существует. Вплоть до его утверждения в порядке аналогии закона следует руководствоваться минимальными размерами, установленными ст.33 ЗК РФ для предоставления земельных участков из публичной собственности гражданам.

Все вышеизложенные соображения распространяются на делимые земельные участки. В случае необходимости раздела земельного участка, являющегося неделимым, он переходит к наследнику, имеющему преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этого земельного участка. Согласно ст.1168 ГК РФ, наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет. Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью, входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.

Компенсация остальным наследникам предоставляется в порядке, установленном статьей 1170 ГК РФ. Если же никто из наследников не имеет преимущественного права на получение земельного участка или не воспользовался этим правом, владение, пользование и распоряжение участком осуществляются наследниками на условиях общей долевой собственности.

Как следует из анализа судебной практики, в спорных случаях при определении размера доли в праве собственности на земельный участок следует исходить из размера долей сторон в праве собственности на строение.

К-ва Н. обратилась в суд с иском к К-вой Е., К-ву Д. и К-ву И. о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка 1240 кв. м при доме и признании свидетельств о праве на наследство частично недействительными. В обоснование своих требований истица ссылалась на то, что земельный участок размером 620 кв.м. был передан в собственность ее бывшему мужу К-ву А. в период брака, на этом земельном участке находится строение, которое является совместным имуществом супругов. Решением мирового судьи за истицей признано право собственности на 1/2 долю земельного участка, свидетельства о праве на наследство признаны частично недействительными. Определением федерального районного суда решение мирового судьи оставлено без изменения. Постановлением президиума Мособлсуда судебные постановления по делу отменены по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела ответчица К-ва Е. являлась собственницей дома, в 1988 г. она подарила дом сыновьям - К-ву А. и К-ву М. поровну по 1/2 доли дома каждому. Общая площадь земельного участка на праве постоянного бессрочного пользования составляла 1240 кв. м.

Решением сельского совета в 1988 г. К-ву А. и К-ву М. было разрешено производство капитального ремонта дома. В 2002 г. дом был принят в эксплуатацию. Постановлением Администрации сельского совета К-ву А. в 1993 г. выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок размером 620 кв.м. при указанном домовладении. В 2001 г К-нов А. умер.

Решением городского суда в 2002 г. за К-вой Н. признано право собственности на часть указанного дома, составляющую ее супружескую долю в совместном имуществе, поскольку принадлежавшая К-ву А. часть домовладения была капитально перестроена в период брака за счет общих средств, что значительно увеличило его стоимость. Работы по перестройке дома велись несколько лет, приступили к ним супруги еще до оформления земельного участка в собственность.

Установив изложенное, суд пришел к правильному выводу об удовлетворении требований К-вой Н. и признании за ней права на часть земельного участка, поскольку в соответствии с ст. 37 ЗК РСФСР, действовавшей до 30.10.2001 г., при переходе права собственности на строение, сооружение вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками и ст. 35 ЗК РФ о том, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Однако с выводом суда об определении размера доли К-вой Н. в праве собственности на земельный участок в виде 1/2 доли согласиться нельзя.

При определении размера доли К-вой Н. в праве собственности на земельный участок суду следовало исходить на основании ст. 35 ЗК РФ из размера долей сторон в праве собственности на строение, доля истицы слагается из признанной за нею решением суда ее доли, а также из наследственной доли после смерти мужа.

Отдельная проблема в сфере наследования земельных участков заключается в том, что по наследству могут переходить земельные участки, как находящиеся в собственности граждан, так и принадлежащие им на праве пожизненного наследуемого владения (далее - землевладения). В последнем случае остается открытым вопрос о том, как поступить, если наследников права землевладения будет несколько, а сам участок будет являться неделимым? Представляется, что в этом случае будет необходимо решение вопроса о переходе участка одному лицу с выплатой остальным компенсации. Иное решение данного вопроса будет означать возможность появления «общедолевого права землевладения», что невозможно и не предусмотрено ГК РФ.

Другая проблема заключается в том, что согласно п.2 ст. 30 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (ред. от 30 июня 2006 г.), садовые, огородные и дачные земельные участки, предоставленные гражданам на праве землевладения, наследуются по закону, то есть составление завещания не допускается. Однако согласно ст. 1181 ГК РФ, порядок наследования участков, принадлежащих гражданам на праве собственности и праве землевладения, одинаков и производится на общих основаниях. ЗК РФ особенностей наследования земельных участков, принадлежащих гражданам на праве землевладения, не устанавливает. Таким образом, налицо коллизия двух федеральных законов: ГК РФ и Федерального закона от 15 апреля 1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Представляется, что в силу п.2 ст. 3 ГК РФ, нормы гражданского права, содержащиеся в других законах, должны соответствовать ГК РФ. Поэтому отношения по наследованию земельных участков регулируются именно гражданским, а не земельным законодательством.

Реализуя свое конституционное право распорядиться принадлежащим ему земельным участком посредством составления завещания, наследодатель тем не менее связан определенными ограничениями, как непосредственно указанным в ГК РФ (например, об обязательной доле в наследстве), так и вытекающими из требований земельного законодательства.

В данном случае речь идет о том, что ст.1 ЗК РФ провозглашает принцип «единой судьбы» земельных участков и прочно связанных с ними объектов, который конкретизируется, например, в ст.35 ЗК РФ. Согласно п.4 данной статьи, отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев:

1) отчуждение части здания, строения, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка;

2) отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со ЗК РФ.

Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Таким образом, является недопустимой ситуация, когда наследодатель – собственник земельного участка и индивидуального жилого дома, завещает земельный участок одному лицу, а жилой дом – другому. В данном случае такое завещание как односторонняя сделка попадает под общие требования недействительности сделок и может быть признана ничтожной как несоответствующее требованиям закона.

Имущественные отношения в Российской Федерации. – 2007. - № 3. – С. 91-96.

Ведущий научный сотрудник НИИ современного права ФГОУ ВПО «Волгоградская академия государственной службы», доктор юридических наук

Например, Законом Волгоградской области от 17 ноября 2004 г. № 957-ОД «О максимальном размере общей площади земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства на территории Волгоградской области» максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, установлен в размере 5,5 га, в том числе в границах населенных пунктов - 0,5 га.

Судебная практика Московского областного суда по гражданским делам за 2004 год // Справочная правовая система «Гарант». Версия от 18 ноября 2006 г.

Введение

1.2 Открытие наследства. Время и место открытия наследства

2.1Понятие наследования по закону

2.2Наследники первой, второй, третьей и последующих очередей

2.3Наследование по праву представления

2.4Наследование усыновленными и усыновителями

2.5Обязательная доля в наследстве

2.6Права супруга при наследовании

3.1Проблема наследование нетрудоспособными лицами, находившимися на иждивении наследодателя

3.3Проблема законодательного регулирования наследования выморочного имущества

3.4 Актуальные проблемы наследования земельных участков, имущественных прав на них

Заключение

Список использованных источников

Введение

Наследственное право в той или иной степени затрагивает интересы каждого гражданина, а в связи с изменениями, произошедшими в нашем обществе, т.е. с утверждением института частной собственности и изменением социально-экономических отношений требуют серьезного теоретического осмысления,

Во-первых, для уяснения современных законодательных положений об институте наследования,

Во-вторых для прогнозирования развития наследственных отношений в будущем.

Поэтому вопросам наследственного права в настоящее время уделяется большое внимание и придается большое значение их развитию. Наследование занимает особое место среди других гражданско-правовых институтов, которым уделено внимание в Конституции Российской Федерации. Конституция РФ гарантирует право граждан иметь в собственности любое имущество, не запрещенное законом.

Согласно ст.35 п.4 Конституции РФ «право наследования гарантируется».

Юридические гарантии реализации наследственных прав предусмотрены нормами Российского законодательства, регулирующие наследственные отношения под которыми понимаются урегулированные нормами права общественные отношения, связанные с переходом после смерти гражданина принадлежавших ему на праве собственности вещей, имущества, а также имущественных прав и обязанностей к наследникам.

В новых условиях Российской государственности определенная роль в преобразовании экономической основы общества отводится совершенствованию наследственного законодательства, поскольку возрастают требования в реализации принципа социальной справедливости.

Третья часть ГК регулирует отношения в области наследственного права. Поэтому особый интерес будет представлять анализ наследования по закону в теоретическом сравнении некоторых положений с правилами, закрепленными прежним законодательством, и прежде всего ГК РСФСР 1964 года.

Это объясняется тем, что в результате становления рыночных отношений и закрепления за гражданами права частной собственности на имущество, переходящее в порядке наследования, круг этих объектов значительно расширился и в работе будет необходимо уделить отдельное внимание проблемным вопросам, которые возникают в наследовании по закону и не могут быть разрешены без внимания судебных органов к ним. Конституционная гарантия наследования связана и с различными отраслями современного Российского законодательства, и это прежде всего, с гражданскими, семейными, жилищными, земельными нормами, которые так же регулируют институт наследования.

Актуальность данной выпускной квалификационной работы в настоящее время, обусловлена тем, что право наследования является неотъемлемым правом личности в жизни современного общества и представляет интерес не только для юристов, но и затрагивает интересы каждого, кто вовлекается в орбиту действия наследственного права. А принятие и введение в действие с 1 марта 2002 года части третьей ГК РФ, содержащей раздел V «Наследственное право», предопределило новые подходы к исследованию института наследования по закону в РФ, что еще раз подтверждает актуальность и своевременность написания работы.

Объект работы - это нормы наследственного права, закрепленные в Конституции РФ, ГК РФ и других законодательных актах, которые регулируют наследственные отношения.

Предметом исследования в данной работе являются те правоотношения, которые возникают из общих положений о наследовании, раскрывают тему наследования по закону, исследование актуальных проблем наследования по закону, а так же гражданско-правовые нормы, действующие в сфере наследственных правоотношений, которые необходимы для раскрытия понятия наследования по закону.

Целью данной работы является освещение и анализ, а так же изучение, прежде всего, новых, ранее не возникавших проблем в правовом регулировании наследования по закону, вызванных увеличением числе очередей по закону, уменьшением размера обязательной доли, проблем, возникающих при наследовании лицами, находившимися на иждивении, а так же в актуализации проблем законодательного регулирования основания и механизма отстранения от наследства недостойных наследников, проблеме выморочного имущества, а так же проблеме наследования отдельных видов имущества, таких как наследование земельных участков, имущественных прав на них.

Для достижения цели будет поставлена задача по исследованию вышеуказанных положений.

Хронологические и теоретические рамки исследования затронут период действия ГК РСФСР 1964 года и новелл части третьей раздела V ГК РФ «Наследственное право»

Вышедшее в свет наследственное законодательство, комментарии к ГК РФ, практика его применения по некоторым вопросам, касающихся проблем наследования, обзор судебной практики, свидетельствуют об отсутствии единых позиций по ряду вопросов, которые имеют принципиальное значение при толковании новых норм наследственного права, что будет являться методологической и информационной базой для написания работы и полного раскрытия понятия наследования по закону.

Научная попытка исследования наследования по закону в данной работе заключается в том, что она представляет теоретический анализ наследования по закону, проблем и некоторых путей их решения.

Написание этой работы было бы невозможно без изучения и анализа работ Зайцевой Т.И., Крашенинникова П.В., Маковского А.Л., Суханова Е.В., Сучковой Н.В., Ярошенко К.Б. и других теоретиков и практиков, внесших вклад в становление современного Российского наследственного права. Структура выпускной квалификационной работы включает в себя: введение, главы, параграфы, заключение и список использованных источников и приложение.

Глава 1. Общие положения о наследовании

1.1 Понятие и основания наследования

С принятием части третьей Гражданского кодекса РФ впервые в истории отечественного права в законе раскрывается понятие наследования.

Согласно ст. 1110 п. 1 ГК РФ « при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное».

Таким образом, в законе закреплено определение наследования как правопреемства, причем правопреемства универсального.

Понятию наследования как универсального правопреемства, современная юриспруденция обязана римскому праву которое опиралось на наследование - общее (универсальное) и частичное (сингулярное).

Следует более подробно остановиться на таких базовых понятиях, как единое целое, неизменный вид и одномоментность для более полной характеристики наследования, прежде всего, наследство рассматривается как единая целая совокупность имущества.

Иными словами, приобретая право на определенную (известную) часть наследственного имущества, наследники приобретают право и на иное (неизвестное им) наследство.

Неосведомленность наследников о каком-либо конкретном имуществе не влияет на последствия правопреемства.

Наследство, как предмет правопреемства, переходит к наследникам в неизменном виде, это означает, что каким наследство являлось на момент открытия, таким и остается при наследовании, т.е. в том же объеме, составе, стоимостном выражении.

Еще одной отличительной чертой универсального правопреемства является переход наследства к наследникам одномоментно со времени открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия. Это означает, что нельзя принять одни права раньше, а другие позже, если наследник принял какое-то право, то он автоматически принимает и все известные и неизвестные ему права и обязанности.

Таким образом, триединство универсального наследственного правопреемства является базой для развития всего наследственного правоотношения, так раскрывается понятие наследования.

Основные принципы наследования, т.е. основные начала, руководящие идеи наследования, заключаются в следующем:

Основанием открытия наследства признается смерть лица;

Время открытия наследства наступает с момента смерти наследодателя;

Место открытия наследства соответствует месту жительства наследодателя или месту нахождения его имущества;

Наследственное имущество включает в себя как имущественные права, так и обязанности, которыми наследователь обладал на момент смерти;

В законодательстве установлен круг лиц, которые могут призываться к наследованию;

В законодательстве установлен круг лиц, которые не могут призываться к наследованию

В ст. 1111 ГК РФ определяется, что наследование осуществляется по двум основаниям: по завещанию и по закону.

Действующее законодательство РФ так же сводится к стремлению гарантировать гражданину свободно, по своему усмотрению, распорядиться своим имуществом на случай смерти, руководствуясь исключительно своим интересом при распоряжении имуществом. Поэтому на первое место поставлено наследование по завещанию.

Если же речь заходит о наследовании по закону, что является темой данной работы, то необходимо остановиться на этом моменте подробнее.

Правовое регулирование отношений по наследованию имущества, подобно регулированию отношений собственности, имеет комплексный, межотраслевой характер:

С помощью конституционных и гражданско-правовых норм установлена сама возможность наследовать имущество, нормами гражданского права определяются правомочия граждан по распоряжению своим имуществом на случай смерти и границы их свободного усмотрения, законодательно приняты правовые способы защиты наследственных прав граждан от посягательства со стороны других лиц-нормы гражданского и уголовного права о защите отношений по наследованию имущества.

Итак, для наследования по закону, необходимо установить степень родства между наследниками и наследодателем, состояние наследника и наследодателя в браке, факт совместного проживания, а так же нахождение лица не менее чем в течение последнего года жизни наследодателя на его иждивении, факт зачатия лица при жизни наследодателя. Для этого следует установить очередность наследников.

Наследование по закону будет иметь место, если не было составлено завещание или оно признано судом недействительным, либо все наследники отказались от наследства, либо отсутствуют вообще, тогда имущество считается выморочным и переходит в собственность РФ.

Исходя из рассмотренного выше следует, что в действительности ни закон, ни завещание непосредственно не влекут призвания к наследованию.

Для этого требуется установление определенных юридических фактов. Прежде всего, таких как, факт открытия наследства, происходящий в результате смерти гражданина или объявления его умершим, время открытия наследства и место.

На анализе этих юридических фактов следует остановиться более подробно.

Наследственные правоотношения возникают с открытием наследства. Законодатель в ст. 1113 ГК РФ сформулировал понимание юридического значения открытия наследства, указав, что наследство открывается со смертью гражданина. Условием открытия наследства закон так же называет и объявление умершим гражданина. Под объявлением гражданина умершим понимается « юридическая смерть», устанавливаемая в судебном порядке особого производства. Объявление гражданина умершим влечет те же правовые последствия, что и физическая смерть гражданина. Такие события подлежат обязательной регистрации в органах ЗАГСа.

Таким образом, открытие наследства является юридическим фактом, с которым связано возникновение наследственных правоотношений. Для лиц, оформляющих наследственные права, единственным документом, подтверждающим смерть наследодателя, является свидетельство о смерти.

Поэтому помимо доказательства самого факта открытия наследства, свидетельство о смерти позволяет установить дату смерти наследодателя, на которую принято ориентироваться при установлении времени открытия наследства.

Вопрос о времени открытия наследства важен, поскольку с ним связано определение круга лиц, которые выступят наследниками, состава наследственного имущества, начало срока для предъявления требований кредитора, срок для принятия и отказа от него, срок для выдачи свидетельства о праве на наследство.

Таким образом, временем открытия наследства является день смерти гражданина, причем этот день может быть определен не только на основании медицинского заключения, но и вступившим в законную силу судебным решением по делу об установлении факта смерти, т.е. объявлении гражданина умершим. В случае объявления гражданина умершим, пропавшего без вести, днем смерти гражданина признается день его предполагаемой гибели.

При существующем порядке наследственного правопреемства под временем открытия наследства принято считать день смерти гражданина. В нотариальной практике встречается предъявление свидетельства о смерти, где отсутствует день смерти.

Сегодня, в соответствии с п.1 ст. 1154 ГК РФ, при открытии наследства в день предполагаемой гибели гражданина, 6-ти месячный срок для принятия наследства устанавливается со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.

Отдельного внимания заслуживает и тот случай, когда в один и тот же день умирают граждане, которые при иных обстоятельствах могли бы наследовать друг после друга, но по действующему законодательству они считаются умершими одновременно и не наследуют друг после друга, т.е. для определения времени открытия наследства имеет значение только день. При этом к наследованию будут призываться наследники каждого из умерших.

Можно рассмотреть такой пример из нотариальной практики как: супруги погибают одновременно в катастрофе. При этом у каждого из них есть свой круг наследников (дети от первых браков), жена умирает в 12-00, а муж спустя 5 часов. Решение в такой ситуации будет очевидным; т.к. оно сформировано в самом законе, т.е. супруги будут признаны умершими одновременно и не будут наследовать друг после друга.

Несомненное достоинство части третьей ГК РФ при решении этого вопроса в том, что это теперь устранило неопределенность, свойственную нормам ГК РСФСР 1964 года и позволило законодательно закрепить права граждан.

В ранее действовавшем законодательстве для регулирования наследования, осложненного проблемой таких наследодателей, не содержалась законодательная норма и споры бы решались в судебном порядке.

Вопрос о времени открытия наследства важен, поскольку с ним связано определение:

Круга лиц, которые выступят наследниками;

Состава наследственного имущества;

Начала течения срока для предъявления претензий кредиторов, срока для принятия наследниками наследства, срока для выдачи свидетельства о праве на наследство и, наконец, производного от него момента возникновения прав и обязанностей (в том числе права собственности) по наследству;

Мер защиты наследственного имущества;

Законодательства, применимого к наследственным правоотношениям

При возникновении и реализации наследственных правоотношений имеет большое значение понятие места открытия наследства и если провести теоретический анализ ГК РСФСР 1964 года, то, местом открытия наследства признавалось последнее постоянное место жительства наследодателя, то в соответствии с положениями ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства.

Вопрос о месте открытия наследства является важным, т.к. именно по месту открытия наследства, наследники должны подать заявление в нотариальную контору о принятии или отказе от него. Часто случается, что человек проживал в одном месте, его имущество находится в другом месте, а смерть наступает в третьем и поэтому закон четко и определяет, что « местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя».

И опять же мы видим сохранение норм ГК РСФСР 1964 года о времени открытия наследства, но следует и признать важным такое дополнение, как конкретизация места открытия наследства.

В подавляющем большинстве случаев ориентиром определения места жительства гражданина является регистрация по месту жительства. Вместе с тем, отсутствие регистрации не может служить основанием для ограничения прав и свобод гражданина. Если не установлено место жительство гражданина в РФ, то место открытия наследства можно определить по месту нахождения имущества, а если имущество расположено в различных местах, то по наиболее ценному из его частей.

Ценность такого имущества определяется по его рыночной стоимости. Законодатель не уточняет, в каком отношении и понимании надо учитывать наибольшую ценность. Все будет зависеть от конкретной экономико-правовой обстановки в обществе.

При указании на место открытия наследства в законодательстве идет речь о разных местах. Местом жительства признается место, где гражданин проживал постоянно или преимущество проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей-родителей, усыновителей или опекунов.

Место открытия наследства определяет:

Законодательство той или иной страны для тех или иных наследственных отношений;

Место нотариального оформления наследственных прав наследников при отсутствии спора между наследниками;

Применение тех или иных мер по охране самого наследства (иногда возникают коллизии в сфере наследственного права, если присутствует иностранный элемент, так как многие вопросы наследования в разных странах получают неодинаковое законодательное закрепление).

Особо следует остановиться на таком понятии как установление места открытия наследства в судебном порядке. Это происходит если не известно ни место жительства умершего, ни нахождение его имущества, либо когда гражданин убыл с прежнего места жительства и умер во время переезда к новому месту жительства, которое остается неизвестным, то тогда место открытия наследства устанавливается судом в порядке особого производства.

Проблемным на сегодняшний день остается определение места открытия наследства после смерти беженцев и вынужденных переселенцев. Этот вопрос в большинстве случаев так же разрешается в судебном порядке.

Таким образом, рассмотренное триединство наследственных правоотношений, таких как открытие наследства, время и место, дает основание сделать вывод о том, как это важно в реализации права граждан на наследование имущества, на развитие наследственных правоотношений.

1.3 Наследственное имущество. Наследники

Основное понятие наследства дается в ст. 1112 ГК РФ, согласно которой в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство - это юридическое понятие, заимствованное из римского частного права, в котором наследство устанавливало преемство прав умершего другими лицами.

Современное понятие наследства раскрывается через определение состава наследства, т.е. того, что входит и что не входит в состав наследства, что возможно и что невозможно получить по наследству.

Таким образом, « наследство (наследственное имущество) представляет собой имущество умершего гражданина, которое переходит к другим лицам в порядке наследственного правопреемства».

Оставаясь после смерти своего владельца в состоянии ожидания преемства, наследство рассматривается как самостоятельный объект гражданских прав, представляя собой единый имущественный комплекс.

Состав наследственного имущества ограничивается четырьмя видами объектов:- это вещи, имущественные права, имущественные обязанности, иное имущество.

В наследство может входить только то имущество, а первый вид имущества - это вещи, которое принадлежало наследодателю на законных основаниях, т.е. наследодатель имел на них определенное вещное право.

Такая принадлежность устанавливается исключительно соответствующими правоустанавливающими документами (свидетельством о праве собственности, судебными решениями, договорами). Наряду с правами на вещи в состав наследства входят и имущественные права - эта права по договору займа и такое корпоративное право, как право акционера на участие в управлении обществом и права участника ООО в случае, если переход права не исключается его Уставом.

В понятие имущественных обязанностей наследодателя входит такая группа объектов в составе наследства, как долги.

Наследники, принявшие наследство, будут отвечать по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним имущества.

Согласно теоретическим рамкам исследования в данной работе, безусловно, актуальной является глава 65 ГК РФ, посвященная наследованию отдельных видов имущества.

Если по ГК РСФСР 1964 года особые случаи наследования ограничивались лишь одной статьей - «наследование в колхозном дворе», то ГК РФ насчитывает не менее десяти таких статей, в которых содержатся:

положения, регламентирующие порядок наследования прав, связанных с участием в хозяйственных товариществах и обществах (ст.1176 ГК РФ),

а так же в потребительском кооперативе (ст.1177 ГК РФ; нормы, определяющие порядок наследования предприятия (ст.1178), крестьянского (фермерского) хозяйства (ст. 1179 ГК РФ),

правила о наследовании ограниченно оборотоспособных вещей (ст. 1180 ГК РФ) и др.

Упоминание о таком объекте наследства как иное имущество, следует рассматривать как какой-то имущественный комплекс, самостоятельный объект. Примером такого наследства может служить наследование предприятия.

Такое разнообразие имущественных отношений, в которые вовлекаются наследники, не позволяет вести речь об абсолютном замещении наследодателя его наследником. Закон прямо указывает на невозможность наследования отдельных прав и обязанностей. Так, не входят в состав наследства имущественные права и обязанности, которые неразрывно связаны с личностью наследодателя. Ими являются право на алименты, право на возмещение вреда здоровью. Не допускается и переход отдельных видов имущества и личных неимущественных прав, не подлежит включению в состав наследства имущество, возвращаемое реабилитированным гражданам, а так же право авторства.

Таковы лишь общие положения об объектах наследства, которые регулируют развитие наследственных отношений и непосредственно взаимодействуют с таким понятием, как наследники.

Одной из центральных фигур в наследственном праве является наследодатель - физическое лицо, имущество которого после его смерти переходит к другим лицам. Наследодатель - это лицо, после смерти которого осуществляется правопреемство. Наследодателями могут быть любые граждане РФ, в том числе недееспособные или ограниченно дееспособные, и иностранные граждане, проживающие на территории РФ.

Наследник - это лицо, которое призывается к наследованию в связи со смертью наследодателя. В качестве наследника может выступать любой субъект гражданского права.

Гражданский кодекс РФ устанавливает исчерпывающий перечень наследников. Ими могут быть:

граждане, находящиеся в живых на день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства (как по закону, так и по завещанию);

юридические лица только по завещанию, при условии, что они существовали на день открытия наследства;

публично-правовые образования, к которым относятся РФ, субъекты РФ, муниципальные образования, иностранные государства и международные организации, но так же при наличии завещания и существования на день открытия наследства.

Рассматривая первую категорию наследников, а это граждане (физические лица), следует отметить, что они могут быть наследниками как по закону, так и по завещанию, если находились в живых к моменту смерти наследодателя.

Право на наследство не зависит от гражданства наследника. Перенять права и обязанности по наследству могут граждане РФ, иностранцы и лица без гражданства, поскольку они пользуются в РФ гражданской правоспособностью наравне с гражданами РФ.

Право наследования входит в содержание гражданской правоспособности. С момента рождения и до наступления смерти все граждане могут быть наследниками. Закон признает наследниками и лиц, еще не родившихся ко дню открытия наследства, но зачатых еще при жизни наследодателя. Таково общее правило.

Рассматривая вторую категорию наследников, а это юридические лица, независимо от их организационно правовой формы собственности, от в отличии от физических лиц могут быть наследниками только по завещанию. Для призвания юридических лиц к наследованию необходимо чтобы оно существовало как юридическое лицо на день открытия наследства.

Третья категория наследников - публичные образования, т.е. РФ, субъекты РФ, муниципальные образования, иностранные государства и международные организации имеют место только в случае наличия завещания. Исключение из этого составляет Российская Федерация, т.к. она является наследником выморочного имущества.

Однако круг граждан, имеющих право быть наследниками, законодательно ограничен.

Не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Их называют недостойными наследниками и закон исключает таких наследников из числа наследников, которые могут быть призваны к наследованию.

Данный круг граждан необходимо рассматривать отдельно и в рамках проблем законодательного порядка.

Исходя из вышеизложенного, можно сделать вывод, что общие положения о наследовании можно определить, как совокупность правовых норм и юридических фактов, регулирующих общественные отношения по переходу наследственного имущества к правопреемнику.

Анализ раздела V ГК РФ показывает, что основные институты наследственного права по общим положениям о наследовании, хотя и претерпели некоторые изменения по сравнению с ГК РФ, в целом сохранены.

Законодатель не отказался от таких основополагающих положений, как рассмотренная универсальность наследственного правопреемства, наследования по праву представления и обязательная доля в наследстве, хотя и с внесенными изменениями.

Достоинство раздела V ГК РФ состоит в том, что многие положения наследственного права, которые ранее выводились юристами из теории или смысла закона, получили законодательное закрепление, что позволило устранить неясность и неопределенность, свойственную некоторым нормам ГК РСФСР.

Следует обратить внимание, что многие понятия и нормы сформулированы по другому и теперь являются новеллами наследственного права, в том числе наследования по закону, о которых будет рассказано в следующей главе, посвященной наследованию по закону.

Глава 2. Наследование по закону

2.1 Понятие наследования по закону

Наследование по закону - это наследование, которое происходит, если нет завещания или завещана только часть имущества.

Наследниками по закону могут быть граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а так же дети наследодателя, родившиеся после его смерти.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Если же опять провести теоретический анализ наследственного законодательства, то ГК РСФСР до 17.05.01г предусматривал две очереди призвания наследников к наследованию по закону, а в связи с внесением в ст. 532 ГК РСФСР изменения и дополнения, круг родственников наследодателя, имеющих право наследования при отсутствии завещания, был значительно расширен: количество очередей наследников по закону увеличено до четырех.

Часть третья ГК РФ, вступившая в силу с 1 марта 2002 года, устанавливает восемь очередей наследников по закону.

Наследование по закону характеризуется, тем, что не наследодателем, а законом установлен исчерпывающий круг наследников. При этом законодатель основывается на семейно-родственном начале, на необходимости обеспечения интересов членов семьи умершего, его родственников определенной степени родства и нетрудоспособных иждивенцев.

Расширение круга наследников по закону является прогрессивным шагом по пути совершенствования наследственных правоотношений, поскольку ГК РСФСР 1964 года не в полной мере обеспечивал права и законные интересы граждан.

Возможность сокращения случаев призвания государства к наследованию при наличии родственников наследодателя в значительной степени способствует становлению наследственных правоотношений.

Включение гражданина в состав наследников по закону основывается на одном из следующих юридических фактов: родства с наследодателем предусмотренной законом степени; усыновления наследодателя; усыновления ребенка наследодателем либо родственником наследодателя; брака с наследодателем; предусмотренного законом свойства между наследодателем и наследником; нахождения на иждивении наследодателя при соблюдении определенных законом условий.

Наследование по закону дополнительно характеризуется тем, что законом установлен порядок их призвания к наследованию - не всех сразу, а последовательно, в порядке очередности. Очередность выражается в том, что наследники каждой последующей очереди призываются к наследованию по закону, если нет ни одного наследника из предшествующих очередей, включая наследников по праву представления, подлежащих призванию к наследованию в случае, предусмотренном ст. 1146 ГК РФ. Приобретение наследства хотя бы одним наследником из состава предшествующих очередей исключает призвание к наследованию наследников всех последующих очередей.

Считается, что наследников предшествующих очередей нет (и значит, к наследованию призываются наследники последующей очереди) при следующих обстоятельствах:

1) наследники предшествующих очередей отсутствуют: они никогда (на день открытия наследства) физически не существовали или умерли до открытия наследства или одновременно с наследодателем и нет наследников по праву представления, или родственники наследодателя, входящие в состав предшествующих очередей, хотя и родились живыми после открытия наследства, однако были зачаты после смерти наследодателя и потому не призываются к наследованию (п. 1 ст. 1116 ГК РФ);

2) никто из наследников предшествующих очередей не имеет права наследовать или все они отстранены от наследования (п. 1 и 2 ст. 1117 ГК РФ) или лишены завещателем права наследования (п. 1 ст. 1119 ГК РФ);

3) никто из наследников предшествующих очередей наследство не принял или все они отказались от наследства без указания, в пользу кого они отказываются.

Устанавливая круг наследников по закону и очередность их призвания к наследованию, закон определяет также правила перехода наследственного имущества к нескольким наследникам, наследующим одновременно (совместно), тогда как при наследовании по завещанию порядок перехода наследства к нескольким наследникам определяется завещателем по его усмотрению.

К наследникам одной очереди по закону, за исключением наследников, наследующих по праву представления, наследство переходит в равных долях, т.е. поступает в их общую долевую собственность. Соотношение изначально равных долей сонаследников может измениться в результате отказа от наследства одного или нескольких наследников в пользу других лиц из числа совместно наследующих (ст. 1158 ГК РФ).

Значительное увеличение количества очередей наследников по закону, регламентированное третьей частью ГК РФ, устанавливает восемь очередей наследников и в состав включены именно родственники до пяти степеней родства.

Также необходимо иметь в виду, что только наследование по закону допускает наследование по праву представления, что означает, что определенные лица являются представителями при наследовании чьих-то прав.

Таким образом, наследование по закону так же раскрывает понятие наследования в гражданском праве РФ, как прогрессивный шаг в развитии современного законодательства по пути совершенствования наследственных правоотношений, сохраняя в большей части родственную преемственность.

2.2 Наследники первой, второй, третьей и последующих очередей

Применительно к наследству, открывшемуся до введения в действие части третьей ГК РФ, круг наследников по закону определяется в соответствии с нормами статей этой части, если срок принятия наследства не истек на день введения ее в действие, либо, если указанный срок истек, но на день введения ее в действие наследство не было принято никем из наследников, указанных в ст. 532 и 548 ГК РСФСР, свидетельство о праве на наследство не было выдано РФ, или наследственное имущество не перешло в ее собственность по иным установленным законом основаниям.

Первая очередь включает самых близких родственников умершего: детей и родителей. Это родство основано на происхождении. Супруг является также наследником первой очереди, но его отношение с наследодателем основано на браке, заключенном в предусмотренном законом порядке.

Дети, рожденные от родителей, состоявших в зарегистрированном браке, наследуют после смерти каждого из родителей.

Что же касается детей, рожденных вне брака, то после матери они наследуют всегда, а после отца - лишь в тех случаях, когда отцовство подтверждено в установленном законом порядке. Это могут сделать органы ЗАГС: на основании совместного заявления родителей и на основании одностороннего заявления отца ребенка, если мать ребенка умерла, признана недееспособной, невозможно установить место ее нахождения, лишена родительских прав. Одностороннее заявление от отца принимается органами ЗАГС, если имеется согласие органов опеки и попечительства. При отсутствии желания лица добровольно признать свое отцовство в ЗАГСе, оно устанавливается в суде.

При этом, если ребенок родился до введения в действие Основ законодательства о браке и семье (01.10.1968 года) или после введения в действие СК РФ (после 01.03.1996 г.) судами устанавливается факт признания отцовства. В отношении детей, родившихся в период между этими датами, судами устанавливается не факт признания отцовства, а факт отцовства. Признание брака недействительным не влияет на право детей, родившихся в таком браке, наследовать после родителей. Наследуют дети и после родителей, которые были лишены родительских прав.

Усыновленные и их потомство по отношению к усыновителям и их родственникам приравниваются во всем комплексе прав и обязанностей к родственникам по происхождению. Поэтому после смерти усыновителя усыновленные входят в число наследников первой очереди вместе с его родными детьми.

Переживший супруг является наследником, если он состоял с наследодателем в зарегистрированном браке в соответствии со ст. 10 СК РФ. Гражданский и церковный брак государством не признается и никаких юридических последствий не порождает. Однако, из этого правила есть исключение - нахождение граждан в фактических, признанных в судебном порядке брачных отношениях, возникших до 8 июля 1944 года и продолжавшихся после этой даты до смерти одного из супругов.

В качестве документа, подтверждающего фактические брачные отношения, нотариус принимает копию решения суда, вступившего в законную силу.

В случае расторжения брака или признания его недействительным, лица, состоявшие в таком браке, наследниками после смерти друг друга не являются.

Из родителей умершего, мать наследует всегда, а отец только в тех случаях, когда он состоял с матерью в зарегистрированном браке или когда отцовство установлено в предусмотренном законом порядке. Законом устраняются от наследования тех, кто был лишен родительских прав или злостно уклонялся от выполнения обязанностей по содержанию наследодателя.

Внуки и их потомки наследуют по праву представления, т.е. получают ту долю наследственного имущества, которая причиталась бы их родителю, если бы он был жив ко времени открытия наследства. По праву представления не наследуют внуки наследодателя, если их родитель был лишен наследодателем права на наследство или если умерший родитель был признан недостойным наследником.

Полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери относятся к наследникам второй очереди по закону.

Наследники второй очереди призываются к наследованию в следующих случаях: при отсутствии наследников первой очереди; при непринятии наследства наследниками первой очереди; если все наследники первой очереди были лишены завещателем права наследования; если все наследники первой очереди были признаны недостойными наследниками; при безоговорочном отказе от наследства всех наследников первой очереди; в случае отказа в их пользу наследников первой очереди или наследников по завещанию (отказ от наследства наследника по завещанию в пользу иных наследников по закону или по завещанию может иметь место, только если не все имущество наследодателя было завещано назначенным им наследникам).

Для призвания к наследованию братьев и сестер наследодателя как наследников второй очереди между ними должно быть кровное родство, т.е. они должны иметь обоих или хотя бы одного общего родителя. Родными братьями и сестрами считают лиц, имеющих общих отца и (или) мать, т.е. состоящих во второй степени родства по боковой линии.

Если общие оба родителя, то братья и сестры полнородные. Если общим является лишь один родитель (или мать, или отец), такие братья и сестры также родные, но неполнородные. Неполнородные братья и сестры бывают единокровными (у них общий отец) или единоутробными (у них общая мать).

Родных братьев и сестер следует отличать от сводных. Сводными братьями и сестрами считают лиц, не имеющих общего родителя, т.е. не являющихся родственниками второй степени родства по боковой линии, а «сведенных» в одну семью благодаря браку между их родителями. Сводные братья и сестры в состав наследников второй очереди по закону не входят.

Братья и сестры наследуют друг после друга и тогда, когда их родитель (родители) лишен родительских прав в отношении всех или некоторых из детей. Лишение родителя родительских прав не отражается на правоотношениях ребенка с прочими его родственниками по происхождению, в том числе с братьями и сестрами (ст. 71 СК РФ).

Если к наследованию призваны братья и сестры наследодателя наследники второй очереди и при этом кто-либо из них умер раннее наследодателя или одновременно с ним, в соответствии с п. 2 ст.1143 ГК РФ наступает наследование по праву представления: дети братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) призываются к наследованию на долю того из их родителей, который мог бы являться наследником по закону.

Племянники и племянницы наследодателя наследуют поровну в той доле, которая причиталась бы при наследовании по закону их умершему родителю. Отказ от наследства наследников по закону либо по завещанию в пользу племянников наследодателя допустим в том случае, если племянники могут быть призваны к наследованию по закону в порядке представления или по завещанию.

Не наследуют по праву представления племянники и племянницы наследодателя, если их родитель был лишен наследодателем права на наследство либо был признан недостойным наследником.

Для призвания дедушки и бабушки к наследованию как наследников второй очереди необходимо их кровное родство с внуками - наследодателями.

В состав третьей очереди наследников по закону включены дяди и тети наследодателя.

Их родство с наследодателем (племянником) определяется тем, что наследник приходится родным братом (сестрой) родителю наследодателя. Следовательно, у них есть общий предок. Данная очередь призывается к наследованию по общему принципу: при отсутствии наследников предшествующих очередей или при непринятии ими наследства, а также в случае лишения завещателем права наследования всех наследников предшествующих очередей. К наследованию по указанной очереди призываются как полнородные (родные) тети и дяди, так и неполнородные (связанные с родителем наследодателя только одним общим родителем). Двоюродные братья и сестры наследодателя могут наследовать по праву представления, если кто-либо из их родителей умер ранее наследодателя или одновременно с ним.

Наследники последующих очередей призываются к наследству на основании ст.1145 при подтверждении родственной связи наследодателя и наследника с помощью доказательства происхождения детей от родителей по шестую очередь включительно.

Наследниками четвертой очереди являются прадедушки и прабабушки умершего как со стороны дедушки, так и со стороны бабушки наследодателя. Для призвания их к наследованию как наследников четвертой очереди необходимо их кровное родство с правнуками - наследодателями.

Наследники каждой последующей очереди призываются к наследованию по закону лишь при отсутствии наследников предшествующей очереди или при непринятии ими наследства, а также в случае, когда все наследники предшествующей очереди лишены завещателем права наследования. В качестве наследников пятой очереди призываются к наследованию родственники четвертой степени родства - дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки).

В качестве наследников шестой очереди призываются к наследованию родственники пятой степени родства - дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети). Если нет наследников предшествующих очередей, в качестве наследников седьмой очереди по закону к наследованию призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

Как показывает нотариальная практика, наследники четвертой, пятой и шестой очередей призываются к наследованию достаточно редко. Значительно чаще оформляются в наследственных правах именно наследники седьмой очереди.

В действующем законодательстве отсутствуют легальные понятия, кто является отчимом (мачехой), пасынком (падчерицей). По общему лексическому толкованию этих слов: мачеха - это жена отца по отношению к его детям от прежнего брака; отчим - это муж матери по отношению к ее детям от прежнего брака; падчерица - это дочь одного из супругов по отношению к другому, для нее неродному; пасынок - это сын одного из супругов по отношению к другому, для него неродному. Брачные отношения между мачехой (отчимом) и отцом (матерью) ребенка должны иметь место на момент смерти мачехи (отчима).

При оформлении наследственных правах упомянутых лиц бывают ситуации, когда мать ребенка жива. Независимо от того, находится ли в живых мать ребенка к моменту открытия наследства после смерти его мачехи, он может быть призван к наследованию. При этом в случае смерти родной матери он будет призван к наследованию как наследник первой очереди. В случае же смерти его мачехи не исключено его призвание к наследованию в качестве наследника седьмой очереди (к примеру, возможен отказ в его пользу от наследства наследников предыдущих очередей).

Интерес представляет также ситуация, когда после расторжения брака с матерью ребенка его отец вступал в брак еще неоднократно. Все супруги отца ребенка по отношению к этому ребенку являются его мачехами, и после смерти любой из них ребенок может призываться к наследованию при определенных обстоятельствах.

Таким образом, рассмотренная очередность наследования по закону позволяет сделать вывод о том, что нормы ГК РФ, изложенные в третьей части главе V «Наследственное право» более продуманные и проработанные по сравнению с ГК РСФСР 1964 года и дают право и возможность родственникам наследодателя воспользоваться своим правом наследования.

2.3 Наследование по праву представления

Наследование по праву представления - это особый порядок призвания к наследованию наследников по закону.

Наследники призываются к наследованию по праву представления при условии, что их предок, который был бы призван к наследованию по закону после смерти наследодателя, умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем (ст. 1146 ГК РФ). Наследование по праву представления в случае одновременной (в один и тот же день) смерти наследодателя и его наследника по закону ГК РСФСР 1964 г. не предусматривалось и является новеллой.

Наследование по праву представления осуществляется исключительно при наследовании по закону. Если до открытия наследства или одновременно с наследодателем умер наследник по завещанию, которому не был подназначен наследник, применяются правила приращения наследственных долей (ст. 1161 ГК РФ).

Термин «наследование по праву представления» означает, что потомки наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, заменяют в наследственных правоотношениях умершего наследника по закону, который был бы призван к наследству, будь он в живых в день открытия наследства. Никакого правопреемства (перехода права) между наследником по закону, умершим до открытия наследства или одновременно с наследодателем, и его потомком, наследующим по праву представления, при рассматриваемом порядке призвания к наследству не происходит. Наследование по праву представления не зависит от того, унаследовали ли наследники по праву представления имущество после умершего наследника по закону, на место которого они заступили: были ли они призваны к наследству после его смерти или нет, а если были призваны, то не имеет значения, приняли они наследство или отказались от него.

Наследники по праву представления фигурируют в составе только первых трех очередей наследников по закону.

По праву представления наследуют: внуки наследодателя и их потомки как наследники первой очереди по закону; дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) в составе второй очереди; дети полнородных и неполнородных братьев и сестер родителей наследодателя (двоюродные братья и сестры наследодателя) входят в третью очередь.

Во всех трех очередях наследники по праву представления являются потомками наследников по закону той же очереди. Потомки же наследников по праву представления, указанных в составе второй очереди наследников по закону, - дети племянниц и племянников наследодателя, а также наследников, названных в составе третьей очереди, - дети двоюродных братьев и сестер наследодателя наследуют по закону не по праву представления своих умерших до открытия наследства или одновременно с наследодателем родителей, а входят в другие (последующие) очереди наследников по закону - пятую и шестую соответственно.

Восходящие родственники наследников по закону (дедушка и бабушка, прадедушка и прабабушка) к наследованию по праву представления вообще не призываются, они наследуют по закону в составе второй и четвертой очереди соответственно.

Перечень наследников по праву представления, входящих в первую очередь, в настоящее время не ограничивается правнуками: к наследованию по праву представления как наследники первой очереди по закону могут быть призваны потомки наследодателя без ограничения степенью родства. Это означает, что потомки правнуков наследодателя тоже вправе наследовать по праву представления. Причем если ранее к наследованию по праву представления могли быть призваны внуки и правнуки наследодателя, находившиеся в живых ко дню открытия наследства, то теперь потомки наследодателя по прямой линии, как и прочие наследники по закону, наследуют и в том случае, если они были зачаты при жизни наследодателя и родились живыми после открытия наследства (п. 1 ст. 1116 ГК РФ).

Наследники по праву представления, как и прочие наследники, могут быть лишены наследства (п. 1 ст. 1119 ГК РФ), признаны недостойными наследниками либо отстранены от наследования на основании ст. 1117 ГК РФ. Кроме того, не могут наследовать по праву представления потомки наследника по закону, лишенного наследодателем наследства или не имеющего права наследовать в силу недостойного поведения (п. 1 ст. 1117 ГК РФ). В таких случаях наследник по закону, умерший до открытия наследства или одновременно с наследодателем, и сам не имел бы права наследовать по закону, будь он в живых в день открытия наследства.

Особенность наследования по праву представления состоит в том, что к наследникам по праву представления переходит только доля, причитавшаяся тому наследнику по закону, которого они заменяют («представляют»). Эту долю наследники по праву представления делят между собой поровну.

2.4 Наследование усыновленными и усыновителями

Усыновление (удочерение) - одна из форм устройства несовершеннолетних детей, оставшихся без попечения родителей, не ограничено сроком и сохраняет силу по достижении усыновленным ребенком совершеннолетия.

Порядок, правовые последствия усыновления и его отмены установлены семейным законодательством.

Последствия усыновления распространяются и на наследственные правоотношения как усыновленных и усыновителей, так и кровных родственников этих лиц.

При наследовании по закону усыновленный и его потомки, с одной стороны, и усыновитель и его родственники, с другой, приравниваются к родственникам по происхождению - кровным родственникам. То есть входят в первую очередь наследников по закону, а потомки усыновленного наследуют по праву представления подобно внукам усыновителя, несмотря на то, что в числе наследников по закону первой очереди усыновленные, их потомки и усыновители не названы. Родственники усыновителя после смерти усыновленного и его потомков, а потомки усыновленного после смерти родственников усыновителя наследуют в качестве наследников в той очередности, что и родственники по происхождению.

Усыновленные дети утрачивают свои личные неимущественные и имущественные права и освобождаются от обязанностей по отношению к своим родителям (кровным родственникам).

В то же время по общему правилу при усыновлении правоотношения между ребенком и его родственниками по происхождению прекращаются, вследствие чего усыновленный и его потомки не наследуют по закону после смерти родителей усыновленного и других его родственников по происхождению, а родители усыновленного и другие его родственники по происхождению не наследуют по закону после смерти усыновленного и его потомков.

Это правовое последствие усыновления, относящегося к наследованию по закону, сформулировано в п.2 ст. 1147 ГК РФ

Из этого правила имеются два исключения.

Первое: дети, усыновленные при жизни родителей, имеют право наследовать имущество родителей при усыновлении ребенка одним лицом по желанию матери, если усыновитель - мужчина, или по желанию отца, если усыновитель - женщина.

Второе: в случае, когда один из родителей усыновленного ребенка умер, то по просьбе родителей умершего родителя (дедушки, бабушки ребенка) могут быть сохранены личные неимущественные и имущественные права и обязанности по отношению к родственникам умершего родителя, если этого требуют интересы ребенка. Если дети усыновлены после смерти родителей, имущество которых они вправе были наследовать, они этого права не утрачивают.

При отмене усыновления усыновители не призываются к наследованию после смерти усыновленных, и наследование по закону осуществляется так, как если бы усыновления вовсе не устанавливалось. Из всего рассмотренного выше, можно сделать вывод о том, что усыновленные и родные по крови пользуются одинаковыми правами наследования.

2.5 Обязательная доля в наследстве

наследование правовое юридический

Обязательная доля - это часть наследственного имущества, которая переходит к определенным наследникам независимо от содержания завещания.

Право на обязательную долю выражается в том, что определенному кругу наследников, несмотря на содержание завещания, законом предоставляется право на получение доли в наследстве.

Только таким путем найдена возможность обеспечить интересы нетрудоспособных членов семьи завещателя, лиц, которые с его смертью утрачивают право получения от него средств на свое содержание.

Круг обязательных наследников достаточно узок и является исчерпывающим. В их число входят несовершеннолетние и нетрудоспособные дети наследодателя, в том числе усыновленные, его нетрудоспособные супруг и родители, а также несовершеннолетние и нетрудоспособные иждивенцы (инвалиды I, II, III групп, а также женщины, достигшие 55 лет, и мужчины, достигшие 60 лет). Не входят в число таких наследников внуки и правнуки умершего, если они призваны к наследованию по праву представления. Они могут быть включены в состав обязательных наследников только в качестве иждивенцев.

Право на обязательную долю имеет личный характер, т.е. это право неразрывно связано с личностью обязательного наследника и не может перейти к другим лицам: ни по праву представления, ни в порядке наследственной трансмиссии, ни в порядке направленного отказа от наследства.

Размер обязательной доли составляет не менее 1/2 той доли, которую наследник получил бы по закону, если бы не было завещания. В части третьей ГК РФ продолжена тенденция к снижению размера обязательной доли, установившаяся в нашем законодательстве о наследовании (по ГК РСФСР 1922 года размер обязательной доли составлял не менее 3/4 законной доли, а по ГК 1964 года - не менее 2/3).

Видимо, это связано со стремлением законодателя к расширению свободы завещания, с одной стороны, и увеличивающимися размерами наследственного имущества, с другой. При подсчете размера обязательной доли принимается во внимание все имущество, входящее в состав наследства, в том числе предметы обычной домашней обстановки и обихода, денежные средства, находящиеся во вкладах и на других счетах, и др., а также все наследники, которые призывались бы к наследству при отсутствии завещания. Должно быть зачтено то имущество, которое получил обязательный наследник по любому основанию: в порядке наследования из незавещанной части имущества, на основании завещательного отказа и др.

В целях максимального соблюдения воли завещателя установлен специальный порядок удовлетворения права на обязательную долю. В первую очередь обязательная доля выделяется за счет незавещанной части имущества, т.е. из той части имущества, которая переходит к наследникам по закону. Не исключена ситуация, когда незавещанная часть имущества будет полностью компенсировать обязательную долю. В этом случае наследники по закону не получат ничего, но воля завещателя будет исполнена (П. 2 ст.1149 ГК РФ). Только при недостаточности незавещанного имущества либо если все имущество завещано, обязательная доля частично или полностью выделяется за счет завещанного имущества.

Право наследника на обязательную долю - это исключительное право, лишить этого права можно лишь в случае, если наследник будет признан недостойным. Однако, суду предоставлено право по требованию наследника по завещанию уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении, ориентируясь на возникающие жизненные ситуации и в целях защиты наследников по завещанию. Такая норма установлена впервые. Однако, сделать это можно только при условии, если обязательная доля должна быть удовлетворена за счет имущества, которым наследник по завещанию при жизни завещателя пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и т.п.) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудие труда, творческая мастерская и т.п.), а обязательный наследник этим имуществом не пользовался (п. 4 ст. 1149 ГК РФ). Суд должен учесть и имущественное положение наследника, имеющего право на обязательную долю.

Например, если по завещанию однокомнатная квартира перешла к жене умершего, а сын его от первого брака, являясь нетрудоспособным по возрасту, предъявил требование о выделении ему обязательной доли в праве на эту квартиру, суд при условии, что другого наследственного имущества нет, что сын совместно с отцом не проживал и обеспечен жильем, вправе отказать ему в выделении обязательной доли.

Нормы об обязательной доле в наследстве претерпели серьезные изменения и во Вводном законе к части третьей ГК РФ, где специально предусмотрено, что правила об обязательной доле в наследстве, установленные частью третьей Кодекса, применяются только к завещаниям, совершенным после 1 марта 2002 года (ст. 8).

Прежде всего, это касается размера обязательной доли. Обязательная доля в размере не менее 1/2 законной доли исчисляется только в случае открытия наследства по завещаниям, совершенным 1 марта 2002 г. и позднее. Вне зависимости от времени открытия наследства при наличии завещания, совершенного до 1 марта 2002 г., обязательная доля должна определяться в размере не менее 2/3 законной доли.

Таким образом, такая логика законодателя вполне оправдана, ведь наследодатель составлял завещание именно на условиях законодательства, действующего в момент составления завещания.

Решая такой вопрос в судебном порядке, суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.

2.6 Права супруга при наследовании

Статья 1150 ГК РФ регламентирует состав наследства в случае совместной собственности супругов. Тот факт, что наследодатель состоял в браке, учитывается при определении объема наследственной массы. Доля умершего супруга в нажитом во время брака имуществе входит в состав наследства и переходит к его наследникам, а доля пережившего супруга в наследство не включается.

Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, который действует, если брачным договором не установлено иное.

На основании ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен другой режим этого имущества.

Для выдачи свидетельства о праве собственности необходимо сочетание трех условий:

наличие брачных отношений, факт приобретения имущества в период зарегистрированного брака, имущество должно быть общим - принадлежать на праве общей совместной собственности супругам.

В нотариальной практике выдача свидетельства о праве на долю в общем имуществе супругов производится по заявлению пережившего супруга по месту открытия наследства с извещением наследников, принявших наследство.

Свидетельство о праве собственности в общем имуществе супругов выдается, как правило, в сроки, предусмотренные для выдачи свидетельства о праве на наследство, т.е. по истечении шестимесячного срока со дня открытия наследства.

Свидетельство о праве собственности может быть выдано пережившему супругу и в том случае, если он завещанием лишен наследства и не имеет права на обязательную долю.

Однако переживший супруг не может отказаться от своей доли в общем имуществе супругов в пользу кого-либо из наследников, так как доля пережившего супруга не входит в наследственную массу.

Исходя из нотариальной практики, он может произвести отчуждение этой доли имущества путем дарения или продажи только после получения свидетельства о праве собственности и о праве на наследство в нотариальной конторе и регистрации имущества на свое имя в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав.

Свидетельство подтверждает право пережившего супруга на? долю перечисляемых в свидетельстве вещей и имущественных прав. При несогласии заинтересованных сторон с указанной долей, они могут оспорить выданное свидетельство в суде.

Исходя из нотариальной практики и в том случае, когда от пережившего супруга не поступило заявления в нотариальную контору о выдаче ему свидетельства о праве собственности, значащееся за наследодателем имущество поступает в общую наследственную массу и на него выдается свидетельство о праве на наследство всем наследникам в общем порядке.

Обсуждение практики применения данной статьи приводит к двум разным выводам.

Первое мнение вытекает из сложившейся практики нотариального ведения наследственных дел.

Суть его в следующем: нотариус выдает свидетельство о праве собственности пережившему супругу лишь по его заявлению.

В соответствии с принципом диспозитивности (П.2 ст.1, ст.9 ГК РФ) переживший супруг может не определять свою долю в общем имуществе, оформленном на имя умершего. Однако право на определение супружеской доли в этом имуществе ему должно быть разъяснено нотариусом до выдачи свидетельства о праве на наследство.

Второе мнение сводится к тому, что поскольку совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона, то нотариус не вправе подвергать эту презумпцию сомнению. Он в любом случае должен выдать свидетельство о праве собственности пережившему супругу на имущество, приобретенное в период брака. В противном случае происходит подмена двух понятий: существования самого права и документального оформления (подтверждения) этого права.

Отказ от права собственности в пользу кого-либо (другого наследника) по сути, представляет собой дарение имущества. Для удостоверения же договора дарения доли в праве общей собственности эта доля должна быть определена, а в установленных законом случаях соответствующее право должно быть и зарегистрировано.

На мой взгляд, этот вопрос из разряда тех, которые должны быть однозначно определены нормативными актами. Тем более, законом не ограничивается право заинтересованной стороны оспорить в суде как само выданное свидетельство, так и размер доли в общем имуществе супругов.

В случае спора между пережившим супругом и наследниками умершего супруга, доли в общем имуществе супругов могут быть определены в судебном порядке, суд вправе установить неравные пропорции в общем имуществе после смерти одного из супругов, по соответствующему требованию признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных обязательств, собственностью каждого из них, а имущество каждого из супругов при определенных законом обстоятельствах - общим.

Судебная практика по данному вопросу основывается на том, что заявление пережившего супруга об отказе от доли наследства не является основанием для лишения пережившего супруга права собственности на нажитое в браке с наследодателем имущество.

Рассмотренное положение о правах супруга при наследовании говорит о том, что при наследовании имущества пережившим супругом полностью подтверждается владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов в соответствии с нормами законодательных актов Российской Федерации т.е., происходит полное соблюдение положений ст. 256 ГК РФ и ст. 34-37 СК РФ.

Глава 3. Актуальные проблемы современного наследования по закону

3.1 Проблема наследование нетрудоспособными лицами, находившимися на иждивении наследодателя

Нетрудоспособные граждане - это граждане утратившие способность к труду временно, на длительный срок или постоянно, в том числе с детства.

Иждивенцы - это лица, находящиеся на содержании другого лица или получающие от него постоянную помощь, которая является для них основным источников средств к существованию.

Выделение отдельной категории наследников, таких, как нетрудоспособные иждивенцы, определяется двумя причинами: изменением их правового статуса от одного кодекса к другому; некоторыми проблемами, возникающими при толковании норм на практике. По законодательству 1964 года нетрудоспособные иждивенцы всегда признавались наследниками первой очереди.

Даже при отсутствии наследников первой очереди нетрудоспособные иждивенцы имели преимущество перед трудоспособными родителями, братьями и сестрами наследодателя, т.е. наследниками второй очереди. По действующему законодательству их правовой статус несколько изменился.

Правовой статус нетрудоспособных иждивенцев в области наследования определяется ст. 1148 ГК РФ, а именно: граждане, относящиеся к наследникам по закону, указанным в ст. 1143-1145 ГК РФ, нетрудоспособные ко дню открытия наследства, но не входящие в круг наследников той очереди, которая призывается к наследованию, наследуют по закону вместе и наравне с наследниками этой очереди, если не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении, независимо от того, проживали они совместно с наследодателем или нет; к наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг наследников, указанных в ст. 1142-1145 ГК РФ, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним.

При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию; правовой статус нетрудоспособных иждивенцев в законодательстве, значительно изменился. Теперь законодатель выделяет две категории нетрудоспособных иждивенцев:

Первая - граждане, относящиеся к числу наследников по закону и входящие в число наследников второй - седьмой очередей;

Вторая - граждане, входящие в число наследников восьмой очереди.

Для нетрудоспособных иждивенцев первой категории основания для наследования не одинаковы.

Так для нетрудоспособных иждивенцев, которые не входят в круг наследников той очереди которая призывается к наследованию, но относятся к наследникам по закону, наследуют вместе и наравне с наследниками этой очереди, при условии, что они не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении, независимо от того, проживали они совместно с наследодателем или нет.

А для нетрудоспособных иждивенцев, которые не входят в круг наследников, основанием для наследования является - не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. Отношения иждивения, сколь бы они не были длительными, прекратившиеся за год до открытия наследства, не дают бывшему иждивенцу права на имущество наследодателя. Данный вывод также подтверждается и нотариальной и судебной практикой

Также следовала бы подчеркнуть, что некоторые проблемы возникающие при наследовании нетрудоспособными иждивенцами, связаны с тем, что в Гражданском кодексе РФ нет четкого определения «нетрудоспособного иждивенца». В связи с этим факт признания лица нетрудоспособным иждивенцем требует доказывания в судебном порядке. Однако нельзя перечеркивать сложившуюся практику. Согласно ей к нетрудоспособным иждивенцам относятся женщины, достигшие 55 лет, мужчины 60 лет, инвалиды 1,2,3, групп.

Актуальность проблемы нетрудоспособных и иждивенцев заключается прежде всего в том, что отдельные случаи оказания материальной помощи наследодателем не могут служить доказательствами факта иждивения.

Состоящими на иждивении наследодателя следует считать нетрудоспособных лиц, находившихся на полном содержании наследодателя или получивших от наследодателя такую помощь, которая была для них основным и постоянным источником средств к существованию.

Исходя из нотариальной практики, в доказательство факта нахождения на иждивении могут быть представлены следующие документы: справка органов местного самоуправления, жилищно-эксплуатационной организации или с места работы наследодателя о наличии у него иждивенцев, справка отдела социального обеспечения о назначении пенсии по случаю потери кормильца.

Однако наличие любого из указанных документов, и даже нескольких из них в совокупности, вряд ли могут бесспорно свидетельствовать о факте нахождения на иждивении. Поскольку одним из условий установления данного факта является получение помощи, которая являлась бы для лица не просто постоянным, но и основным источником средств к существованию, представляется сомнительным, что бы была возможность с достоверностью установить это обстоятельство. Поэтому для признания нетрудоспособных лиц, претендующих на наследство, к наследованию, нотариус практически всегда истребует в качестве доказательства иждивенчества копию вступившего в законную силу решения суда об установлении факта нахождения нетрудоспособного лица на иждивении умершего.

Таким образом, проблема наследования иждивенцами решается только в судебном порядке.

3.2 Проблема основания и механизма отстранения от наследства недостойных наследников

Особого внимания заслуживает ст. 1117 ГК РФ «Недостойные наследники». В ГК РСФСР 1964 года название ее звучало иначе: «граждане, не имеющие права наследовать (ст. 531).

В целом основания, по которым наследник утрачивает право на наследство, сохранены.

Однако нормы ГК РФ существенно уточнены. В соответствии со ст. 531 ГК РСФСР не имели права «наследовать ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими противозаконными действиями против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали призванию их к наследованию, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке».

Следует отметить, что прежним законом характер противозаконных действий граждан, которые привели к смерти наследодателя, не раскрывался, И нередко возникающий в практике вопрос, возможно ли отстранение от наследования гражданина, совершившего противозаконные действия по неосторожности, разрешался путем применения положения, сформулированного в постановлении Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих по делам о наследовании» от 23 апреля 1991 г 2.

В настоящее время подобное положение закреплено в законе. Оно устанавливает: недостойными наследниками признаются граждане которые «своими умышленными противоправными действиями способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию (ст. 1117 ГК РФ).

Таким образом, не признается недостойным наследник в случае, когда смерть наследодателя явилась результатом противоправных действий наследника, совершенных по неосторожности.

Кроме того, в практике может возникнуть и другая ситуация. Предположим, что наследник покушался на жизнь наследодателя, но по независящим от него обстоятельствам смерть последнего не наступила. Спустя некоторое время наследодатель, простив наследника, составляет завещание в его пользу, возникает вопрос, будет ли такой наследник отстранен от наследования? Прежний закон 1964 года оставлял данный вопрос открытым. Сейчас эта неясность устранена. Согласно ст. 1117 ГК РФ «граждане, которым наследодатель после утраты им права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество».

Поэтому для наилучшей защиты участников наследственных отношений, законодатель и включил в ГК норму, препятствующую наследовать недостойным лицам.

Статьей 1117 ГК РФ определен круг граждан, которые не имеют права на получение наследства - недостойные наследники. Они подразделяются на две категории: лица, не имеющие права наследовать, и лица, которые могут быть отстранены от наследования судом. Обстоятельства, на основании которых указанные лица не имеют право наследовать должны быть подтверждены в судебном порядке.

Как правило, в суд обращаются другие наследники или заинтересованные лица и тогда данная законодательная норма практически выполнима, если отстраняют от наследования недостойного наследника, как лица злостно уклоняющегося от выполнения лежавших на нем в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя. Однако и в этом вопросе должны быть веские доказательства недостойности.

Как быть в ситуации, когда единственный наследник - сын, ведущий совместно с матерью асоциальный образ жизни в процессе совместного распития спиртного нанес ей тяжкие телесные повреждения, повлекшие через сутки её смерть? До истечения положенного шестимесячного срока представитель по доверенности осужденного и отбывающего наказания сына, как и положено, обращается к нотариусу с заявлением о принятии наследства, при этом скрывая приговор суда, вступившего в законную силу. При таких обстоятельствах, нотариус, не обладающий полномочиями истребовать приговор суда, на основании которого был осужден наследник, обязан открыть наследственное дело со всеми вытекающими последствиями.

Проблематика применения данной нормы этим не исчерпывается. Как быть с мотивацией противоправных действий, совершенных в отношении наследодателя? Несмотря на четкую фиксацию её в законе, как направленную для достижения такой судьбы наследственного имущества, которая отвечала бы интересам совершающих их лиц, была бы им выгодна, потребовалось бы применение опять же постановления Пленума Верховного Суда РСФСР от 23 апреля 1991 г. 2, п.2 для уточнения позиции по данному вопросу.

Лицо, виновное в совершении умышленного преступления, повлекшего смерть наследодателя, должно отстраняться от наследования, независимо от причин преступления и мотивации, поскольку своими действиями способствовало призванию себя к наследованию.

На мой взгляд, было бы, безнравственно признать право наследования за лицом, убившим своего родственника из чувства мести, ревности или хулиганских побуждений. Однако иной точки зрения придерживается Ю.К.Толстой в Комментарии ГК РФ, указывая на то, что умышленные противоправные действия лишь тогда служат основанием для признания наследника недостойным, когда они направлены на достижение целей, указанных в абз.1 п.1 ст.1117 ГК РФ.

В исполнении нормы, по которой, не наследуют по закону родители после детей, в отношении которых они были лишены родительских прав и не восстановлены в них на момент открытия наследства, отдельного решения суда о признании наследника не имеющим права наследовать не требуется. Нотариус сам решает вопрос о признании такого наследника недостойным при предъявлении решении суда о лишении родительских прав в отношении наследодателя и если не имеется доказательств о его восстановлении к моменту открытия наследства.

Вместе с тем следует опять же иметь в виду, что граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завешал имущество, вправе его наследовать (прощеные наследники).

По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя (П.2 ст. 1117 ГК РФ). Круг алиментнообязанных лиц исчерпывающе определен нормами Семейного кодекса РФ.

Если недостойный наследник каким-то образом все же получил определенное имущество из состава наследства, он должен возвратить его как неосновательно полученное в соответствии с правилами гл. 60 ГК «Обязательства вследствие неосновательного обогащения». Проблемно это сделать, если заинтересованных лиц нет и некому это имущество возвращать.

3.3 Проблема законодательного регулирования наследования выморочного имущества

В ряде случаев, предусмотренных законом, имущество умершего считается выморочным и переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (п. 2 ст. 1151 ГК). Исчерпывающий перечень таких случаев приведен в п. 1 ст. 1151 ГК: наследники, как по закону, так и по завещанию отсутствуют; никто из наследников не имеет права наследовать; все наследники отстранены от наследования; никто из наследников не принял наследства; все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Выморочным может быть не все, а часть имущества умершего: если наследников по закону нет, а завещание касается только части имущества, то выморочной является часть имущества, не охваченная завещанием.

Порядок наследования выморочного имущества в целом определен в ст. 1151 ГК РФ. Выморочность имущества устанавливается после истечения сроков принятия наследства, предусмотренных в ст. 1154 ГК РФ.

Наследником выморочного имущества является Российская Федерация. Иные публично-правовые образования, существующие в Российской Федерации (субъекты Российской Федерации и муниципальные образования), могут призываться к наследованию только по завещанию (п. 2 ст. 1121 ГК РФ).

Российская Федерация - это особый наследник по закону, не относящийся ни к одной из очередей. Особенность наследования выморочного имущества состоит в том, что наследник - Российская Федерация заранее выразила в законе волю на приобретение любого выморочного имущества. Поэтому при наследовании такого имущества, в отличие от наследования Российской Федерацией имущества по завещанию, принятия наследства не требуется (п. 1 ст. 1152 ГК РФ), а отказ от него не допускается (п. 1ст. 1157 ГК РФ).

Вместе с тем свидетельство о праве на наследство выдается в отношении выморочного имущества в общем порядке - по заявлению наследника (п. 1 ст. 1162 ГК РФ). В общем порядке Российская Федерация отвечает по долгам наследодателя перед его кредиторами в пределах стоимости перешедшего к ней выморочного имущества (ст. 1175 ГК РФ). За счет выморочного имущества возмещаются расходы, вызванные смертью наследодателя, и расходы на охрану наследства в пределах его стоимости (ст. 1174 ГК РФ).

Федеральным органом исполнительной власти, управомоченным принимать выморочное имущество, включая земельные участки (кроме земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения), акции (доли, паи) в уставном (складочном) капитале коммерческих организаций, осуществлять учет федерального имущества и его передачу в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность, в котором является Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом (Росимущество) - п. 5.10 и 5.30 Положения о Федеральном агентстве по управлению федеральным имуществом, утв. постановлением Правительства РФ от 27 ноября 2004 г. 691.

А в связи с изменением и дополнением, внесенным в ст. 1151 ГК РФ, выморочное имущество в виде расположенного на территории РФ жилого помещения, переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Но, несмотря на это, выморочность имущества опять же доказывается в судебном порядке.

Однако, данные изменения не решили порядок наследования выморочного имущества, такого как денежные средства.

Выморочное имущество, становясь федеральной собственностью, поступает в государственную казну Российской Федерации (п. 4 ст. 214 ГК РФ). Дальнейшая его судьба зависит от вида имущества.

В п. 3 ст. 1151 ГК РФ предусмотрено издание федерального закона о порядке наследования и учете выморочного имущества, а также о порядке его передачи в собственность РФ, субъектов Российской Федерации или собственность муниципальных образований.

Видимо законодатель с введением восьми очередей наследников по закону полагал, что государство или иные публичные образования будут призываться к наследованию достаточно редко, и поэтому до настоящего времени такой закон не издан.

В нотариальной практике возник вопрос о порядке наследования выморочного имущества, поскольку различные государственные органы - территориальные органы Министерства имущественных отношений РФ и Министерства по налогам и сборам РФ - заявляют о своем праве от имени Российской Федерации на получение свидетельства о праве на выморочное имущество (в частности, на недвижимость).

В данном случае принципиальное значение имеет вопрос о том, какими нормативными актами необходимо руководствоваться при переходе выморочного имущества. Детальное законодательное регламентирование необходимо.

Должны быть решены все практические проблемные вопросы: представитель какого государственного органа обращается к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по ст. 1151 ГК РФ; выдается указанное свидетельство сразу по истечении шести месяцев со дня открытия наследства или предоставляется дополнительный срок для розыска опоздавших наследников и кто в этом случае их должен разыскивать; какова дальнейшая судьба этого имущества - подлежит ли оно продажи с торгов или у него другая судьба и пр.?

На практике возникает вопрос, каким образом, например совладелец жилого дома может получить долю дома, если она оказалась выморочной, здесь опять возникает проблема, которая может быть решена только в судебном порядке, т.к., с иском о признании выморочным имущества в виде доли дома может обращаться в суд только муниципальное объединение, о уже потом совладельцы могут выкупить у муниципального объединения эту долю.

Возникают и проблемы с розыском опоздавших наследников или тех кто не знает об открытии наследства, и чтобы имущество не оказалось выморочным, должны приниматься какие-то меры.

На мой взгляд, разумно было бы предоставить дополнительный срок, положим три месяца, после истечения шести месяцев установленного общего срока для розыска опоздавших наследников. В течение этих трех месяцев нотариус, ведущий наследственное дело, принимает меры к розыску законных наследников, путем опубликования в оговоренной центральной газете сведений об умершем наследодателе и свои координаты. Возможно, потребуется несколько таких публикаций с целью, чтобы дальние родственники, проживающие как в РФ, так и за границей РФ могли таким образом получить сведения о кончине наследодателя. Если три месяца проходят, и никто не обращается к нотариусу, тогда имущество признается выморочным и выдается свидетельство о праве на наследство. Положим, наследник может объявиться и гораздо позже указанного срока, даже через десять лет. В связи с этим возникают следующие вопросы: может ли такой наследник восстановить пропущенный срок в суде, признавать ли в суде уже выданное свидетельство незаконным и возвращать имущество наследнику и пр.?

На мой взгляд, принятие дополнительного срока для розыска опоздавшего наследника служит основанием для отказа в будущем от подобных исков. Вероятно, необходима законодательная норма, по которой возврат имущества опоздавшим наследникам, перешедшего в собственность Российской Федерации на основании ст. 1151 ГК РФ невозможен.

В этой связи уместно вспомнить, что по Своду законов Российской империи (1835-1917 гг.) в случае неявки наследников по истечении полугода имущество поступало в опекунское управление, и существовал 10 летний срок со дня опубликования сообщения о вызове наследников. После чего имущество признавалось выморочным.

Полностью восстановить эту норму сегодня нельзя. В современном динамичном мире вряд ли оправдан столь длительный срок ожидания опоздавших наследников. Нет доверительного (опекунского) управления наследственным имуществом в указанной ситуации. Но сам принцип представляется довольно логичным.

Мною предложенная схема вписывается в общий существующий порядок наследования. Другой, альтернативный порядок - судебный.

И все же необходимо издание федерального закона о порядке наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования в собственность Российской Федерации, что помогло бы в значительной степени избежать проблем наследования выморочного имущества, а так же избежать обращения в суд за вынесением судебных решений по этому поводу, хотя и суд должен также руководствоваться законом, которого, к сожалению, нет.

4 Актуальные проблемы наследования земельных участков, имущественных прав на них

Наряду с рассмотренными проблемами, возникающими при наследовании нетрудоспособными иждивенцами, проблемами наследования недостойными наследниками и проблемой выморочного имущества, проблемы, возникающие при наследовании земельных участков и имущественных прав на них, не только не теряют актуальности в настоящее время, но и не потеряют в будущем, т.к., земля всегда была и остается одним из наиболее значимых и ценных объектов гражданского оборота.

А наследование, характеризующееся универсальностью правопреемства, вызывают острейший интерес в связи с переходом прав на землю.

Поэтому необходимо рассмотреть проблемы, которые, на мой взгляд, наиболее часто встречаются в нотариальной практике и требуют теоретического осмысления, а именно наследственные правоотношения, возникающие по наследованию земельных участков, имущественных прав на них.

Земельное законодательство определяет земельный участок как часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы, которой описаны и удостоверены в установленном порядке.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком законодатель указал, что по наследству переходят также (т.е. кроме непосредственно самого участка) находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, замкнутые водоемы, находящиеся на нем лес и растения.

Следует отметить, что и в случае с наследованием во избежание споров о границах и размере земельного участка, а также о его количественном и качественном составе, как сложной вещи, наследнику необходимо иметь не только правоустанавливающие документы наследодателя на земельный участок, но и документы, описывающие объект наследования и позволяющие идентифицировать объект описания с объектом, указанным в правоустанавливающих документах, тем более что высшие судебные инстанции России не совсем одинаково подходят к разрешению проблемы определения предмета сделок с земельными участками.

Расхождения в расположении, размерах, назначении и категории земельного участка будут препятствовать внесудебному включению этого участка в наследственную массу.

Представляется, что судебные разбирательства, особенно в отношении незначительных расхождений, возникающих в результате современного учета, могли бы быть исключены путем внесения поправок в соответствующие нормативно-правовые акты, либо разъяснениями высших судебных инстанций.

Другим интересным и, к сожалению, до сих пор не разрешенным является вопрос о наследовании права пожизненного наследуемого владения (по сути - бессрочной аренды,)земельным участком. Не вызывает споров ситуация, когда такое право на земельный участок переходит к единственному наследнику.

Вместе с тем весьма распространен обратный случай - когда на право пожизненного наследуемого владения землей претендует несколько наследников.

Статьей 1181 ГК РФ установлено правило, по которому право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Следует обратить особое внимание на тот факт, что в состав наследства в данном случае входит вещное право, а не объект материального мира -земельный участок. Если же земельный участок может быть разделен между наследниками, то к каждому из них перейдет по наследству право пожизненного наследуемого владения конкретной частью земельного участка?

Опять же возникают проблемы, которые необходимо устранить либо законодательно, либо опять же в судебном порядке.

Такой подход представляется не совсем корректными, ибо позволяют говорить о создании нового вещного права - общего долевого пожизненного наследуемого владения.

Думается, что наследникам права пожизненного наследуемого владения необходимо определить, кому из них достанется указанное право, а кому справедливая компенсация. Размер последней может быть определен соглашением между наследниками или решением суда (ст. 1165, 1168, 1171 ГК РФ).

Тем не менее, описанная неопределенность требует своего разрешения путем внесения соответствующих поправок в нормативно-правовые акты.

Таким образом, выявленные противоречия в законодательстве по наследованию земельных участков и имущественных прав на них, неизбежно потребуют внесения соответствующих поправок для возможности гражданам не только приобретать земельные участки на таком вещном праве как право пожизненного наследуемого владения, но и передавать их по наследству.

Заключение

Третья часть ГК РФ значительно модернизировала институт наследования и вывела Российское гражданское право на новый, более высокий уровень регулирования правовых отношений.

Понятие наследования было впервые в истории отечественного права раскрыто законодательно. Получило законодательное закрепление расширение права частной собственности граждан в части распоряжения имуществом, реализовано Конституционное положение о свободе распоряжения собственностью.

Существенно расширило круг объектов наследственного имущества, изменило принципы наследственного права, расширило круг наследников по закону, что призвано способствовать сохранению наследственного имущества в частной собственности и сведению к минимуму случаев выморочности данного имущества.

Анализ раздела V ГК РФ показывает, что законодатель не отказался от прежних основополагающих для наследственного права принципов и положений, но и увеличил число норм, регулирующих понятие наследования. Увеличение количества статей произошло не в ущерб логичности, а наоборот. Большинство положений конкретизировано и приспособлено к существующей в настоящее время системе имущественных отношений.

Таким образом, можно сделать вывод, что современное наследственное законодательство, регулирующее понятие наследования, характеризуется в основном, детальной проработкой законодательных норм, избавлением от идеологического прошлого, стремлением соответствовать современному обороту имущества.

В данном заключении хотелось бы остановиться на некоторых выводах, явившихся результатом исследования наследования по закону и предложениях по совершенствованию законодательства в этой области.

Наряду с рядом положительных фактов, не исключаются и проблемные вопросы. Хотелось бы остановиться на них.

Во-первых, необходимо отметить, что практика применения новелл наследственного права еще все-таки мала. В использованной юридической литературе подвергается критике увеличение количества очередей наследования по закону, т.к. бытует мнение о том, что получить наследство могут люди совершенно не имеющие к этому отношения, и это несправедливо.

Однако, если сравнивать количество очередей наследования, установленных в нашей стране с аналогичными нормами других стран, то во многих странах количество очередей наследования вообще не лимитируется.

Во-вторых, увеличение количества очередей переводит проблему правового регулирования наследования по закону в другую плоскость. Возникает необходимость доказывания родственных отношений или иных фактов, которые невозможно подтвердить документально, в судебном порядке, а поэтому, на мой взгляд, требуется дополнительное время для осмысления и принятия решения по регулированию современной очередности в наследовании по закону, чтобы избежать судебных тяжб.

В-третьих, уменьшение размера обязательной доли по сравнению с ранее действовавшим законодательством также вызывает неоднозначную реакцию.

Безусловно, правильно стремление законодателя к расширению свободы завещания, и уменьшение обязательной доли действительно компенсируется увеличивающимся размером и стоимостью наследственного имущества, однако на мой взгляд опять же, невозможно полностью лишить наследника права на обязательную долю даже при судебном решении, исходя из его материального положения, поскольку эта доля гарантирована законом. Логичнее вместо полного лишения обязательной доли назначать к выплате денежную компенсацию.

Давая оценку проблеме, возникающей при наследовании лицами, находившимися на иждивении наследодателя можно сказать, что законодатель не дает в настоящее время определение «нетрудоспособный иждивенец» и поэтому такие факты необходимо доказывать в суде, поэтому было бы правильно все-таки законодательно дать определение таким лицам и опять же избежать пресловутых судебных тяжб.

Что касается рассмотрения проблемы отстранения недостойных наследников от наследования, то состояние недостойности влияет на правовое положение не только самих недостойных наследников, но и их потомков, поэтому вычленяется целая ветвь наследников, следующая за недостойными и будет ли это справедливо по отношению к следующим за ними, т.к., те не совершали противоправных действий и родства их никто не лишал.

Из всего проведенного исследования в данной работе можно сделать вывод, что современное наследственное законодательство, регулирующее наследование по закону, характеризуется в основном детальной проработкой законодательных норм, стремлением соответствовать современному обороту имущества, но не исключает такого проблемного вопроса, как проблема выморочного имущества.

Самым большим пробелом в правовом регулировании наследования по закону является отсутствие Федерального закона о порядке учета и перехода в собственность РФ выморочного имущества, т.к. непринятие этого закона приводит к исключению из оборота и невозможности использования весьма дорогого наследственного имущества и денежных средств, требует необходимости опять же обращаться теперь уже муниципальным органам в суд за подтверждением своих прав по переходу выморочного имущества в собственность РФ.

Конечно же, расширение гражданских прав и свобод, изменение экономической обстановки и социальной структуры общества, новые правила гражданского оборота имущества нашли отражение в современном законодательстве о наследовании по закону, но в связи с этим возникают и некоторые вопросы по наследованию отдельных видов имущества, и прежде всего таких, как наследование земельных участков и имущественных прав на них.

Надеюсь, что высказанные мной в работе предложения по проблемам, возникающим при наследовании по закону, будут востребованы законодателем.

И в заключении хотелось бы остановиться на таком положительном выводе о природе понятия наследования по закону как то: что право наследования в РФ означает, прежде всего, гарантию для каждого гражданина свободно, по своему усмотрению, распоряжаться имуществом, максимально определенно регламентировать наследственные отношения, обеспечивать нормы Конституции РФ, а так же закрепляет процедуру защиты наследственных прав, что свидетельствует о достаточно хорошей регламентации наследственного права РФ.

При написании выпускной квалификационной работы проведен анализ отечественного гражданского законодательства и правоприменительной практики в сфере наследования по закону; основных научных позиций юристов по рассматриваемым проблемам; проведен анализ практики применение некоторых норм наследственного права нотариально и в судебном порядке, а также предложено законодателю ряд рекомендаций по усовершенствованию действия законодательства о наследовании по закону.

1. Конституция РФ. Ст.35. п.4.

2. Гл.19 СК РФ.

3. Ст. 33 СК РФ

4. Ст. 37 СК РФ

5. Ст. 1110 п.1 ГК РФ

6. Ст. 1144 ГК РФ

7. Ст. 1115 ГК РФ

8. Ст.1117 ГК РФ

9. Ст. 1141 ГК РФ

10. Ст.1143 ГК РФ

11. Ст.1147 ГК РФ

12. Ст. 1149 ГК РФ

13. Ст.1181 ч.2 ГК РФ

14. Ст. 75 Основ законодательства РФ о нотариате

16. ФЗ « О внесении изменений и дополнений в ст. 532 ГК РСФСР // Российская газета 2001. 17 мая 93 /2705/

17. Власов Ю.Н. Нотариат в РФ. М.: 2000 с 209

18. Зайцева Т.И.; Крашенинников П.В. Наследственное право в нотариальной практике. М.: Волтерс Клувер. 2005. С.168.

19. Наследственное право. Пособие. Под редакцией Волковой Н.А. М.: ЮНИТИ. 2007.

20. Наследственное право. Под редакцией Ярошенко К.Б. М.: Волтерс Клувер. 2005.

21. Наследственное право и процесс. Учебник. Гущин В.В. Дмитриев Ю.А. М.: Эксмо. 2005 с 122

22. Наследственное право в нотариальной практике. Зайцева Т.И., Крашенинников П.В. М.: Волтерс Клувер. 2005 с 172

23. Нотариус 6. Мананников О.В.2005. с.28

24. Соч. Зайцева Т.И., Крашенинников П.В. с. 173

25. Толстой Ю.К. Комментарий к ГК РФ (постатейный). Ч.3. М. 2002. С.21.

НАСЛЕДОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ: АКТУАЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ

Крыцкий Александр Леонидович

аспирант кафедры гражданского права и процесса Белгородского государственного университета, г. Белгород

Наследование, среди всех возможных способов перехода права собственности граждан на земельные участки является одним из наиболее распространенных. Более того, объектом наследования является гораздо более широкий круг земельных участков по сравнению с другими способами их отчуждения (например, довольно широко используемым договором купли-продажи). В частности, закон не устанавливает каких-либо запретов или ограничений в отношении наследования участков, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения, а также являющихся предметом спора, рассматриваемого в судебных органах, либо находящихся под арестом (вместе с правами на такие участки к наследнику переходят и обязанности умершего).

Тем не менее, правовое регулирование перехода прав на земельные участки в порядке наследования долгое время оставалось без должного внимания со стороны законодателей. Нормы и положения гражданского законодательства (в частности, Гражданского кодекса РСФСР 1964 г.), регулировавшие наследование как гражданско-правовой институт, применялись и в отношении земельных участков. Естественно, они не учитывали специфические свойства земли как объекта наследственных отношений, что, разумеется, не способствовало достижению должного уровня правового регулирования. Более того, наследственное право России в целом во многом отставало от сложившихся реалий гражданско-правового оборота и нуждалось в существенном обновлении. При таком весьма удручающем состоянии нормативно-правовой базы института наследования в правоприменительной практике возникало немало проблем, разрешение которых в судебном порядке вызывало значительные трудности. Например, отсутствовали четкие нормы, устанавливающие правила перехода земельного участка нескольким наследникам, не было ясности в том, до каких пределов возможен раздел земельного участка, кому при наличии нескольких претендентов должен переходить земельный участок в натуре

Новым этапом в преодолении существенных пробелов в этой важной сфере правоотношений стало принятие третьей части Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав которой вошел раздел V «Наследственное право» . В него был включен целый ряд интересных новелл, однако в рамках данной статьи представляется целесообразным уделить внимание тем из них, которые являются актуальными при наследовании земельных участков. Заметим, что впервые в правовом акте такого уровня в отдельную главу 65 собраны нормы, применимые к наследованию отдельных видов имущества, в том числе земельных участков (ст. ст. 1181, 1182 ГК РФ), земельных паев (ст. ст. 1176, 1177 ГК РФ), имущества членов крестьянского (фермерского) хозяйства (ст. 1179 ГК РФ).

Следует обратить внимание на то, что, к сожалению, подобные нормы в аналогичных ситуациях в отношении земельных участков, принадлежавших наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения, отсутствуют, вследствие чего остается неясно, каким образом будут оформляться права на земельный участок, не подлежащий разделу, при наличии нескольких наследников. Поскольку земельным законодательством не предусмотрено право «общего пожизненного наследуемого владения», принадлежать это право может только одному лицу. В таких случаях определение этого лица осуществляется по судейскому усмотрению. Данная проблема не осталась за пределами внимания научных работников, занимающихся земельными вопросами, поскольку на практике наследники земельных отношений сталкиваются с ней неоднократно .

Особо следует остановиться на праве наследования земли иностранными гражданами. Согласно ст. 1224 ГК РФ наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в РФ (в том числе и земельных участков), определяется по российскому праву. Земельный кодекс РФ существенно ограничил круг земельных участков, которые могут находиться в собственности иностранных граждан и лиц без гражданства. Так, в п. 3 ст. 15 ЗК РФ установлено, что эти лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом РФ, и на иных установленных особо территориях РФ в соответствии с федеральными законами. Так, например, Указом Президента РФ от 09.01.2011 г. № 26 «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» , в число приграничных территорий входят некоторые районы Белгородской области.

Земельные участки сельскохозяйственного назначения могут принадлежать иностранным гражданам и лицам без гражданства только на праве аренды. Отсюда вытекает невозможность перехода вышеназванных земельных участков в собственность иностранцев и апатридов в порядке наследования. В случае возникновения таких ситуаций этим лицам будет выплачена компенсация стоимости земельных участков .

Подводя итоги, по мнению автора, необходимо отметить, что институт наследования земельных участков имеет свои особенности и, соответственно, требует более четкой законодательной регламентации. Несмотря на изменения, внесенные в законодательное регулирование наследования земель частью 3 ГК РФ, в правоприменительной практике все еще возникает немало вопросов, ответ на которые законодательство не в силах предоставить. Таким образом, для обеспечения беспрепятственной реализация наследниками принадлежащих им прав на наследование земельных участков, необходимо продолжать активную работу по устранению образовавшихся в законодательстве пробелов, в части, касающейся наследования земельных участков.

Список литературы:

1.Боголюбов С. В., Галиновская Е. А. Обороты вокруг земли // ЭЖ-Юрист. - 2001. - № 27.

2.Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 26.11.2001г. № 126-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2001.- № 49. - Ст. 4552.

3.Ельникова Е. В. Некоторые вопросы наследования земельных участков // Нотариус. - 2002. - № 2.

4.Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2001. - № 44. - Ст. 4147.

5.Писарев Г. А. Наследование земельных участков, принадлежащих на праве пожизненного наследуемого владения. // Наследственное право. - 2008.- № 3.

6.Решение Белгородского районного Совета депутатов от 01.08.2002 № 5 «Об утверждении предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной и муниципальной собственности земель, расположенных на территории Белгородского района для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства» [Электронный ресурс] // Региональное законодательство Белгородская область: [сайт]. URL: http://www.guest-belgorod.ru/index.php?ds=473 (дата обращения 10.01.2012).

7.Толчеев Н. К. Настольная книга судьи по земельным спорам // М.: Юриспруденция, 2006. - 351 с.

8.Указ Президента Российской Федерации от 09.01.2011 г. № 26 «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2011. - № 2. - Ст. 268.