Сергей степанов. Коммунальные отходы: все о новых правилах вывоза мусора Я ни с кем не заключал договор на вывоз мусора, но мне шлют квитанции

Работа любой организации связана не только с производственной деятельностью и оказанием услуг, но и большим количеством мусора. Правильная и своевременная утилизация отходов обязанность любого предприятия и частного предпринимателя. Можно попытаться решить этот вопрос самостоятельно, но для этого придется создавать целую структуру с обеспечением ее необходимой техникой, лицензированием ее деятельности и получением большого количества разрешительных документов.

Свяжитесь с нами через форму обратной связи или получите консультацию у наших менеджеров по контактным телефонам

На этом мытарства не закончатся, особенно это касается промышленных отходов 1, 2 и 3 класса опасности. Вывоз и утилизация опасных отходов требует только профессионального подхода, и самостоятельно с этим справиться невозможно, да и незачем. Просто обратитесь в ООО "Компания Экосила" и переложите "мусорный" вопрос на плечи специалистов. От организации потребуется только заключить договор на вывоз мусора и все проблемы, связанные с любыми отходами будут решены быстро и качественно.

Чаще всего требуется вывоз твердых бытовых отходов (ТБО). Но для целого ряда предприятий актуален вопрос вывоза и утилизации строительных, жидких, медицинских, повышенного класса опасности отходов. И в этом специалисты ООО "Компания Экосила" окажут необходимое содействие.

Какие организации и ИП должны заключить договор на вывоз ТБО?

Руководители организаций всех видов собственности часто задаются вопросом – а законно ли договор вывоз мусора требуют в обязательном порядке контролирующие организации? Ответ один – абсолютно законно.

Все организации, предприниматели и частные лица обязаны соблюдать санитарные нормы и правила, требования природоохранных и экологических организаций. За нарушение законодательных норм несут личную ответственность руководители предприятий, предприниматели и собственники частных подворий.

Прайс-Лист

* ППК - программа производственного контроля
точную стоимость у наших менеджеров через и по контактным телефонам.
Скидки при заказе от 2-х пакетов документов.

На часто встречающийся вопрос: должны ли арендаторы заключать договор на вывоз мусора , ответ однозначен – должны. Исключение составляют только те организации и предприниматели, у которых в договоре аренды указано, что арендодатель берет на себя вывоз мусора с указанием конкретных видов отходов, и стоимость этой услуги входит в арендную плату. Если требуется вывоз отходов, не указанных в договоре, то для этого потребуется отдельный документ договор о вывозе мусора со специализированной организацией.

Для различных организаций в ООО "Компания Экосила" предусмотрены различные виды договоров, учитывающих специфику конкретного предприятия. Так, например, для оздоровительных учреждений разработан документ договор о вывозе мусора в санаториях , в котором учтены все нюансы работы данных организаций.

Не менее актуален вопрос: должны ли заключать договор на вывоз мусора Товарищества собственников жилья (ТСЖ) и частные лица? Что касается частных подворий, то вывоз мусора, а значит и заключение договора для них обязателен. Для них ООО "Компания Экосила" предлагает заключение договоров с населением на вывоз мусора , таких как ТБО или жидких отходов.

Для ТСЖ вывоз бытовых отходов иногда может превратиться в настоящую проблему, если договор заключен с недобросовестной компанией. ООО "Компания Экосила" предлагает заключение договора на вывоз мусора с ТСЖ и гарантирует исполнение всех взятых на себя договорных обязательств с жестким соблюдением всех норм и правил вывоза отходов в строго установленные сроки.

Что представляет собой договор с ООО "Компания Экосила"?

Для заключения договора на вывоз ТБО или иного мусора ООО "Компания Экосила" имеет все необходимые лицензии и разрешительные документы, подтверждающие ее право заниматься данным видом деятельности.

Для обеспечения вывоза и утилизации различных типов отходов компания располагает штатом квалифицированных специалистов и автопарком специальной техники.

Если возник вопрос: к какому виду относится договор на вывоз мусора – то это договор на оказание услуг по вывозу различных видов отходов.

В договоре четко прописывается какого вида отходы и в каком количестве обязуется вывозить ООО "Компания Экосила" с указанием графиков и сроков выполнения работ.

По срокам договора бывают:

• долгосрочные (например, с ТСЖ и организациями);
• краткосрочные (например, на время выполнения строительных работ или вывоз снега);
• одноразовые (например, для вывоза отслужившей техники или мебели).

Что нужно для заключения договора с ООО "Компания Экосила"?

Для этого нужно просто позвонить нашим менеджерам или оставить заявление на заключение договора на вывоз мусора на сайте МосЭкосила.RU. Наши специалисты подробно объяснят, какие документы для заключения договора на вывоз мусора потребуются.

При этом заключение договоров на вывоз ТБО происходит очень быстро, и работа по обеспечению чистоты территории начинается практически с момента обращения в компанию.

Для вывоза особо опасных и требующих специальной утилизации отходов заключение договора на вывоз мусора с ООО "Компания Экосила" обеспечит надежную и бесперебойную работу любой организации с соблюдением всех установленных норм и правил.

Требования к чистоте территории – это не прихоть контролирующих организаций. Соблюдая чистоту и порядок, вы сохраняете здоровье людей и поддерживаете экологическую обстановку на должном уровне. В этом вам всегда готова помочь профессиональная команда ООО "Компания Экосила".

В квартире проживает 2 человека а в квитанции на оплату за вывоз мусора тсж выставляет за 3 человек.

Обратитесь в ТСЖ с соответствующим заявлением.

В данном случае значение имеет количество зарегистрированных жильцов, если нет заявления о временном отсутствии кого-либо из них.

Если на общем собрании утвержден тариф на управление, содержании и ремонт дома (строка в квитанции содержание и ремонт жилья), то выделение отдельной строкой вывоз и утилизация в размере превышающего утвержденного тарифа (первая строка в квитанции) не законены и является Вашеми убытками, т.к жилищным законодательством не предусмотренна отдельная услуга по вывозу и утилизации ТБО, в связи с чем любые начисления не законны

Если Вам трудно сформулировать вопрос - позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11 , юрист Вам поможет

У меня ИП, арендую подвальное помещение у тсж. Обязательно ли заключение договора на вывоз мусора, если в плату за аренду все включено?

Здравствуйте.
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.

Ст.421 ГК РФ.

Законом может быть предусмотрено обязательное заключение договора.

Среди наших клиентов строительные компании, торговые комплексы, частные лица и предприятия ближайшего Подмосковья. И, конечно же, среди наших постоянных клиентов находятся товарищества собственников жилья, с которыми мы работаем по обслуживанию многоквартирных жилых домов.

Для многих жителей многоэтажек актуальной проблемой является вывоз мусора . ТСЖ в первую очередь заинтересовано в том, чтобы максимально качественно и оперативно решить эту проблему. Стоит ли говорить о том, что сегодня непросто найти компанию, которая на постоянной основе будет добросовестно выполнять свои обязанности, производя вывозмусора. ТСЖ многих микрорайонов Подмосковья сегодня сотрудничают именно с компанией «Кусор» и на 100 % довольны своим выбором. Для товариществ собственников жилья мы всегда готовы предложить наиболее выгодные условия сотрудничества, заключая с ними договор на достаточно большой промежуток времени. К тому же, компания предоставляет привлекательные скидки при заказе большого объема работ. Мы ценим постоянных клиентов и хотим создать для них максимально комфортные условия для сотрудничества.

Компания «Кусор» специализируется на сборе и вывозе всех видов отходов.

Кроме этого, мы осуществляем перевозку грунта, металлолома, сыпучих стройматериалов, а также работаем со . В зимний период наши сотрудники всегда придут вам на помощь и помогут расчистить от снега автостоянку или площадку перед домом. Но лучше всего не ждать, когда настанет критический момент, а заказать регулярную уборку снега. ТСЖ уже оценили все преимущества такого сотрудничества, так как благодаря нашим услугам проблема с мусором становится не актуальной.

Наша компания имеет парк необходимой спецтехники, которая может справиться даже с габаритным мусором. Со своей стороны мы готовы предложить полный сервис по вывозу мусора от «А» до «Я». Вы даже не будете замечать появление наших сотрудников, а между тем во дворе всегда будет чисто и уютно.

Почему вывоз мусора ТСЖ должны заказывать именно в нашей компании?

Все очень просто: мы готовы предложить наиболее выгодные условия сотрудничества и при этом гарантировать высокое качество выполнения работ.

Ес­ли Вы: ТСЖ, Управ­ля­ю­щая ком­па­ния, Адми­ни­стра­ция Го­ро­да.

Или Вам требуется вывоз мусора от: , (Мос­ков­ская об­ласть), или – от это раз­дел имен­но для Вас!

Бо­лее 15 лет Мы за­ни­ма­ем­ся ком­плекс­ным об­слу­жи­ва­ние рай­о­нов ЦАО и СВАО г. Моск­вы. На­ми на­коп­лен ко­лос­саль­ный опыт успеш­но ре­а­ли­зо­ван­ных про­ек­тов.

На се­го­дняш­ний день 94 ТСЖ и 36 управ­ля­ю­щих ком­па­нии в во­про­се вы­во­за му­со­ра вы­бра­ли на­ше пред­при­я­тие.

• "Ло­мо­но­сов­ский"
• "Вес­ков­ский"
• "При­ват Сквер"
• "Та­ган­ская Пло­щадь"
• "Кун­цев­ская"
• "Доб­рая Сло­бод­ка"

• "Пет­ров­ско-ра­з­умов­ский"
• "Со­со­нов­ка"
• "У Бай­ка­ла"
• "Кры­лат­ские Хол­мы"
• и многие другие

Наши преимущества при работе с ЖИЛЫМ КОМПЛЕКСОМ:

Заключаю договора с подрядчиками по обслуживанию дома. Буду подробно писать куда и на что уходят деньги с общедомового счета ТСЖ, собираемые по статье "текущий ремонт и обслуживание". Финансовая прозрачность деятельности - по максимуму.

ЧАСТЬ 1 - ВЫВОЗ МУСОРА

В доме у нас нет мусоропровода. Чтобы выкинуть мусор надо с мешочком прогуляться до контейнерной мусорной площадки, положение которой определено по согласованию с Администрацией Великого Новгорода.

Текущее состояние у нашего дома (24к1) следующее:

Красный кружок - мусорная контейнерная площадка.

На этой площадке расположено 4 контейнера и площадка под крупногабаритный мусор.

Один из контейнеров принадлежит нашему дому - это наше общее имущество.

1ый вариант расчета оплаты за вывоз мусора (теоретический).
Согласно постановлению Администрации Великого Новгорода №62 от 22 апреля 2005 года «Об утверждении среднегодовой нормы накопления твердых бытовых отходов» установлена норма накопления мусора в объеме 2,2 куб.м. в год на человека.
Комитет ЖКХ Администрации Великого Новгорода письмом №41 от 13 февраля 2011 года разъясняет, что вышеуказанные 2,2 куб.м. распределяются в соотношении 1,76 куб.м. ТБО (твердобытовые отходы, которые в контейнерах) и 0,44 куб.м. крупногабаритные отходы - КГО (рядом с контейнерами есть площадка под крупногабаритный мусор).

Количество жителей в доме в среднем принято определять по прописке (хотя я такой нормы не нашел).

На текущий момент в нашем доме прописано 64 человека.
64*1,76(в год)/12мес=9,4 куб.м. в месяц мусора ТБО в контейнерах
64*0,44(в год)/12мес=2,3 куб.м. в месяц крупногабаритного мусора

Тариф Спецавтохозяйства на 2011 год за вывоз и переработку мусора
по заключенному договору равен 225,11руб без НДС за 1 кубический метр.
На их сайте есть тарифы , нашей цифры нет, но очень близко.

Выходит (9,4+2,3)*225,11*1,18(ндс)=3107 рублей в месяц

2ой вариант расчета оплаты за вывоз мусора (практический).
В том же письме комитета ЖКХ Администрации Великого Новгорода №41 от 13 февраля 2011 года поясняется, что Спецавтохозяйство, заключая договора с ТСЖ, должно учитывать нормы приведенные выше, но не строго следовать им.

И в этом есть логика - утвержденные нормы (которые 2,2куб.м в год на человека) достаточно приблизительные, кол-во прописанных в доме на практике не совпадает с реально проживающими (и выбрасывающими мусор). Поэтому в письме комитета ЖКХ указывается, что окончательный график и объем вывозимого мусора Спецавтохозяйство согласовывает с ТСЖ при заключении договора (а нормы лишь учитывает при расчетах).

На практике с 2009 года мусор с нашей контейнерной площадки из всех 4-х контейнеров вывозится мусоровозом через день (15 раз в месяц). До 2009 вывозили 3 раза в неделю (12 раз в месяц) и, по утверждению специалистов из Спецавтохозяйства - было мало - контейнеры переполнялись. И предыдущая управляющая Жилфонд вместе с управляющими компаниями соседних домов обращался к Спецавтохозяйству с письмом об увеличении кол-ва вывозимого мусора…

Объем контейнера равен 0,75 куб.м. Итого 11,25 куб.м. в месяц за вывоз через день (15 раз в месяц) мусора из контейнера.
За крупногабаритным мусором (КГО) приезжает отдельная машина (обычный кузовной самосвал) и вывозит КГО один раз в месяц. Объем КГО, который вывозится от нашего дома на текущий момент, принят за 1,95 куб.м. в месяц. Это самая непонятная цифра. Мне не удалось получить внятного разъяснения в Спецавтохозяйстве откуда она берется. В любом случае 1,95 это меньше, чем 2,3 куб.м. (которые по нормам).

Как итог:
2ой вариант, который будет и есть сейчас по факту, на 400 рублей в месяц (4800руб в год) дороже, чем в 1ый вариант, который получается по нормам.

Итого выходит 3507руб в месяц - 42084руб в год - 1,11руб на 1кв.м. квартиры в месяц (сумма площадей всех квартир нашего дома 3153,3 кв.м. при текущем тарифе 20р/кв.м. квартиры)

Спецавтохозяйство соглашается, что мы имеем полное право требовать привести все в соответствие с 1ым вариантом, или вообще предложить свои варианты объемов вывозимого мусора (например, привязаться не к прописке, а к фактическому кол-ву жителей, или вообще вывозить мусор по заявкам по факту наполнения контейнера).
Но для этого нам надо, как минимум:

- установить контейнер отдельно на своей территории; каким-либо образом ограничить доступ к контейнеру, чтобы никто, кроме жителей нашего дома туда не выбрасывал мусор...

В текущих условиях я не вижу возможностей для таких экспериментов, хотя, может быть, я и ошибаюсь. С одной стороны ходить выбрасывать мусор немного далековато и не всегда удобно, с другой стороны размещать контейнер где-то в районе детской песочницы не очень хочется, да и непонятно как следить, чтобы в нашу мусорку не выбрасывалось лишнего мусора…
И самое главное, абсолютно, не факт, что в результате всех этих экспериментов мы будем платить меньше.