Могу ли я написать завещание в котором вся моя квартира отойдёт только сыну? Если есть завещание, кто имеет право по закону на наследство умершего

Вопросы, возникающие у собственника перед тем, как оформить завещание на квартиру: сколько стоит оформление своего волеизъявления у нотариуса, в каком статусе должна быть квартира, какие документы необходимы, обязательно ли составлять завещание, регулируются наследственным правом, закрепленным в соответствующих статьях Гражданского Кодекса Рф.

Что входит в понятие «живого удержания»? Термин довольно широкий, и список в законе определенно неполный. Любой, кто передает имущество, может записывать все, что он хочет делать с поставщиком обслуживания. В самом законе приводится следующий примерный список: еда, одежда, в случае болезни - необходимая медицинская помощь, жилые помещения. Но большинство получателей технического обслуживания записывают множество вещей: взять на могилу, церковь, родственников, сколько раз в год.

Следует отметить, что то, что включено в контракт, но не подлежит исполнению, может быть признано в качестве фундаментального нарушения судом судом. Плательщик будет возвращать актив, если он докажет, что письменное соглашение не было предоставлено. И то, что было сказано, не будет возвращено предъявителю - оно не подлежит компенсации. Это рискованный контракт: вы обеспечиваете обслуживание, и если ваше финансовое положение или здоровье внезапно ухудшается, и больше не может обеспечивать обслуживание, аренду, получатель обслуживания имеет право обратиться в суд.

Согласно этому документу, законодательство в современной России в отношении наследования дает безусловное преимущественное право на получение имущества после смерти собственника его прямым наследникам: супругу, детям, родителям и иждивенцам.

В права наследства вступает наследник первой очереди — считающийся самым близким по степени родства человек или несколько людей. При отсутствии возражений на передачу своего имущества законным наследникам, владельцу составлять специальные распоряжения на случай своей смерти не нужно.

Если лицо не получает все или какое-либо обслуживание, договор прекращается. Это означает, что получатель услуги восстанавливает предмет, а лицо, которое действительно способствовало его работе и даже понесло финансовые издержки, ничего не может восстановить.

Может ли кто-либо возложить контроль за выполнением условий контракта? Наш закон основан на традиции континентального права. Если стороны заключают договор, справедливо ожидать, что он будет выполнен. Если одна из сторон этого не делает, есть два варианта. Законодатель дает право расторгнуть это соглашение с согласия обеих сторон. Например, поставщик услуг по обслуживанию не может больше обслуживать из-за изменившихся обстоятельств. Затем обе стороны приходят к нотариусу и расторгают контракт.

Если же существует желание собственника, чтобы его квартира была передана конкретному человеку, который не является наследником первой очереди или владелец квартиры желает разделить ее особым образом между несколькими людьми, то лучшим способом закрепить свое намерение является оформление завещания и заверение его у нотариуса.
Закон содержит определенные предохранители. Например, существуют соглашения о заключении договоров, которые могут представлять лицо, которое из-за своего самочувствия не может позволить себе заботиться о себе. Выдается ему нотариально заверенная доверенность. Обычно люди живут не в одиночку, у них есть родственники, которые смотрят, или действительно ли обслуживание действительно предоставляется. Если они замечают, что поставщик обслуживания не находится в офисе, они могут инициировать расторжение договора, найти адвоката, потому что тогда активы будут переданы им после смерти.

Стоимость заверения завещания

Перед визитом в нотариальную контору большинство граждан интересуется, сколько стоит оформить завещание у нотариуса.

Цена на заверение подписи регулируется специальным нормативом — ст.333 Налогового Кодекса РФ. В 2017 году стоимость заверения завещания составляет 100 рублей за правовую часть и сумму, различную для разных регионов, оплачиваемую за техническую часть работы. Общая стоимость обычно составляет 1000 рублей.

Может ли контракт требовать, чтобы человек оставался дома до конца своей жизни? Одной из основ этого соглашения является обеспечение содержания жилья. Если имущество передано, оно обычно живет там: право на управление, использование и проживание в этом имуществе сохраняется. Только имущество принадлежит арендатору. Во-вторых, обязательство поддерживать оплату счетов за коммунальные услуги также относится к арендатору.

В случае задолженности договор на содержание живого договора не может быть заключен. Если наемный плательщик не возьмет на себя долги. Но он не обязан брать на себя долги? Активы не следует ограничивать, так как сами арендные платы будут сдерживаться, и арендатор не сможет их распоряжаться. С задолженностью собственность не будет действительно передаваться. Контракт чрезвычайно рискован для обеих сторон, и все сложные, рискованные контракты, в которых государство хочет контролировать, сделаны в нотариально заверенной форме.

Если по каким — либо причинам волеизъявитель не может самостоятельно приехать на рабочее место нотариуса, он вправе вызвать его на дом или в любое место своего пребывания.

В этом случае стоимость услуг нотариуса будет повышена на сумму, покрывающую его транспортные расходы плюс обычный тариф, увеличенный в полтора раза.

Как написать завещание

Так как завещание пишется у нотариуса, заранее составлять текст не обязательно. В нотариальных конторах клиенту обязательно будет разъяснено, как правильно оформить завещание и предложен образец, соответствующий всем нормам и требованиям законодательства.

Обязанность нотариуса заключается в том, чтобы узнать, чего хочет клиент: либо подарок, завещание, либо свидетельство о жизни. Могут ли наследники, такие как дети, требовать после смерти переданного имущества? В этом случае следует отметить, что после смерти получателя арендной платы лицо, предоставившее содержание, становится владельцем без каких-либо ограничений. После смерти получателя арендной платы, подать в суд на суд и доказать, что техническое обслуживание не было сделано, невозможно сделать то, что указано в контракте.

Действие может быть предъявлено только до смерти получателя ренты - в этом случае лицо, как преемник судьи, может оспорить сделку. Может ли быть, что задержанная старуха осталась позади, а арендатор решил разместить его в любом доме престарелых? Является ли это нарушением контракта?

Собственник квартиры может составить завещание как в открытом виде, так и заверить свою подпись на запечатанном конверте с текстом завещания — такое волеизъявление будет называться закрытым завещанием и содержание его станет известно только после его смерти после официального оглашения в присутствии наследников.

Задумываясь, как составить завещание на квартиру, образец основных пунктов содержания которого владельцу предоставлен, в некоторых случаях приходится произвести специальные расчеты по наследуемому имуществу, чтобы не ущемить права обязательных наследников — иждивенцев. Права этих лиц защищены законом и, если собственник не желает ничего им оставлять, их доля в наследстве все равно будет обязательной.

Да, потому что одна из основных вещей, чаще всего включаемых в соглашение об обслуживании на протяжении всей жизни, - это жилье. Жилье в доме престарелых означает, что работа больше не требуется. Таким образом, контракт должен быть прекращен. Может ли человек, который заключил такой договор, может пожертвовать еще одну часть своего имущества, оставить волю?

Договор страхования жизни заключен только на недвижимое имущество - никакие другие активы не могут быть переданы. Однако не обязательно передавать все активы. Деньги, земля, вещи и т.д. может дать подарок, оставить завещание, продать его. В этом случае предоставляется полная свобода.

В таких случая необходимо продумать и написать завещание до посещения нотариуса самостоятельно, при обязательном соблюдении нескольких основных требований к содержанию завещания.

Обязательные пункты

Завещание, составленное в открытой или закрытой форме, должно согласно Гражданскому кодексу РФ обязательно иметь следующие обязательные пункты:

Люди метко замечают: нет необходимости идти в карст. Обычно это относится к тем, кто занимается имуществом, которое из-за него не запятнали себя или других. С другой стороны, у каждого человека, который прошел нормальную жизнь, есть что оставить после себя.

Чего должен жить человек? Кто может покинуть вашу собственность и как это сделать? Вы принимаете наследие, если оно усечено? О таких и подобных земных вещах мы говорим с Клайпедой. Первый нотариус Нотариус Алдона Кундротиен. Как понять наследование по-личному? Что делать и куда подавать заявку?

Полностью фамилия, имя и отчество волеизъявителя
Дата рождения
Адрес постоянной регистрации
Данные паспорта
Информация о квартире
Данные наследника
Дата составления завещания

Отсутствие одного или нескольких пунктов из перечисленных может являться основанием для обращения в суд с целью оспорить завещание.
Наследование является собственностью умершего, передавая его наследникам по наследству. Унаследовано по закону или по воле. После смерти умершего наследник должен обратиться в нотариальную контору места происхождения имения для выдачи свидетельства о правопреемстве.

Человек заявляет, что после смерти его имущество, например, оставляет сына. Затем он видит: его сын пьет, он не заботится о своем отце. Можно ли переписать волю в этом случае? Завещатель вправе в любое время вносить изменения, дополнять или отменять, писать новое завещание или записывать новую завещание.

Документы для визита к нотариусу

Основными документами для заверения завещания у нотариуса являются:

паспорт
правоустанавливающие документы на квартиру

В случае, если речь идет о лице, находящемся в преклонном возрасте, стоит заранее поинтересоваться у нотариуса, какие документы нужны для завещания на квартиру в вашем конкретном случае.

И как отменить волю? Наследодатель может отменить завещание, отправив заявление хранителю завещания или органа, который одобрил завещание. В заявлении подпись свидетеля должна быть заверена в соответствии с законом. Перепись завета и его содержание являются тайной; Государственные служащие нотариусов, выполняющие нотариальные действия, должны их соблюдать. Знание завещания предоставляется только после смерти наследодателя.

Давайте вспомним примеры жизни. Скажем, дети знают, что его отец написал завещание до его смерти. Знание знает и не находит документ нигде - переводится все углы. Во владении свидетельства о смерти наследодателя вы должны обратиться в офис нотариуса. Нотариус, получив объявление преемника умышленного преемника, должен убедиться, что завещание сделано.

Возраст может являться причиной для обоснованного затребования нотариусом дополнительных бумаг, свидетельствующих о дееспособности волеизъявителя:

справка от психоневролога об отсутствии психических заболеваний
заключение врача о дееспособности

Такие документы могут быть потребованы нотариусом, если завещатель перешел порог возраста в 55 лет или имеет видимые признаки неадекватности.

В наше время часто случается так, что когда мы умираем, родители оставляют полуразрушенную квартиру для детей. Как вести себя с этими детьми, если они сами живут плохо - снять квартиру или нет? Наследник, принимающий наследство, взяв на себя имущество или передав заявление нотариусу, несет ответственность за долги должника со всем своим имуществом. Однако наследник, принявший наследство в соответствии с существующими уставами, составленными судебным приставом, несет ответственность только за унаследованное имущество по долгам должника.

Вследствие такого круга наследник или наследники получающего наследства применяются к суду района происхождения имения, а суд составляет приложение к судебному приставу. Дети заявляют, что находятся в квартире, и заботились о ней и ухаживали за посторонней женщиной в течение пяти лет. Нет документа о правопреемстве собственности. Является ли медсестра право на эту квартиру?

Процедура подписи у нотариуса

При верном составлении текста завещания порядок оформления документа не займет много времени. Весь процесс удостоверения личности волеизъявителя и заверение завещания состоит из нескольких моментов.

Нет, если нет воли, имущество умершего будет унаследовано законом ребенком. После жены незнакомца в квартире не будет прав. Активы после смерти могут быть оставлены с определенным условием или предложением. Кто заботится о том, чтобы эти условия были выполнены?

Завещание исполняется завещателем, назначенным наследодателем. Завещатель может поручить исполнителю управлять наследованием, принятым в установленном порядке. Завещание можно использовать для определения продолжительности управления, указав конкретный термин или событие.

На основе принесенных собственником документов, нотариус устанавливает его личность, удостоверяет дееспособность. Затем завещание зачитывается вслух или передается для чтения волеизъявителю.
При отсутствии замечаний, документ подписывается собственником в присутствии нотариуса.
На заключительном этапе нотариус удостоверяет подписанное владельцем квартиры завещание своей подписью, личной печатью нотариуса и вносит запись о произведенных действиях в специальный реестр.
Затем оплачивается стоимость оформления в кассу нотариуса или непосредственно его помощнику.

Видео: Как правильно составить завещание и стоит ли его оформлять?

Что делать и что делать, если вкладчик имущества ставит неисполнительные условия на получателя имущества? Завещатель завещания может выразить свои пожелания. Запрос наследодателя на наследников не создает юридических последствий. Это не вопрос права, а вопрос морали.

Не будет ли нотариально заверенная доверенность и рукописная или публично объявленная? Для завещания требуется письменная форма. Поэтому завет, который не хранится, не является документом и не имеет силы. Содержание завещательного теста не может быть установлено на основании свидетельских показаний или письменных доказательств свидетелей. Только оригинал личной воли завещателя, написанный от руки, и оригинальные копии официальной записи в нотариальной конторе, консульское должностное лицо или лицо, которое могло бы подтвердить свою волю в соответствии с законом, имеют юридическую силу.

Как влияет завещание на права собственника

Завещание, как юридический документ, ни в чем не ущемляет права собственника. Владелец сохраняет все права на квартиру и в любой момент может по своему желанию аннулировать завещание.

В каких случаях нотариус может отказаться от одобрения завещания? Нотариус должен отказаться от одобрения завещания, если он не убежден в способности наследодателя. Завещание не может быть сделано несовершеннолетними, поскольку они не полностью эффективны. Воля не может состоять из лиц, которые объявляют суд неактивным, способность которого ограничена злоупотреблением алкогольными напитками, наркотиками. Нотариус не может подтвердить завещание, содержание которого является незаконным или непонятным.

Скажем, завещатель пишет такую волю: «Я оставляю свой дом моему брату, если он возьмет мою жену». Имеет ли одобренный нотариус такую волю? Такой завет не должен быть одобрен. Это было бы незаконным из-за воли воли, незаконных обязательств завещателя. Такая воля будет противоречить общественному порядку и добрым нравам. Такие условия не должны противоречить закону и не могут ограничивать действия наследника.

В этом случае нужно написать соответствующее заявление у нотариуса или заверить новое завещание, преимущество по дате которого по умолчанию аннулирует предыдущий документ.

Правомочность завещания и возможность его оспаривания в суде

С точки зрения закона, завещание имеет приоритет перед правами законных наследников. Однако есть круг лиц, по умолчанию наследующих обязательную долю в наследстве.

Такими лицами являются:

несовершеннолетние дети волеизъявителя
нетрудоспособные опекуны или родные родители
люди, бывшие на иждивении волеизъявителя в период не менее года

В случае, если эти лица не были упомянуты в завещании, их право будет обязательно учитываться при вступлении в наследство. Полученная иждивенцами волеизъявителя сумма не может быть менее 50 % от величины наследства, приобретаемого ими по прямому наследованию, без применения завещания.

Перед тем, как написать завещание на квартиру, нужно учесть этот нюанс. Во избежание возможных ссор и судебных разбирательств, необходимо упомянуть этих граждан в завещании, рассчитав причитающиеся им доли в квартире.

7599 юристов ждут Вас

Могу ли я написать завещание в котором вся моя квартира отойдёт только сыну?

Здравствуйте! Разъясните мне, пожалуйста. У меня квартира приобретённая в браке. Оформлена на меня - одна доля и вся моя, и у меня в квартире не имея доли прописан мой сын. Муж и дочка прописаны в другой квартире. Скажите - могу ли я написать завещание в котором вся моя квартира отойдёт только сыну, а супруг и дочь не смогут претендовать на доли в ней? Или какое бы завещания я не составила они смогут его опротестовать? И вторая часть вопроса - а если я вообще не буду составлять завещание - кому отойдёт моя квартира после моей смерти?

Ответы юристов

Хромых Лариса Георгиевна (05.11.2012 в 01:18:43)

Здравствуйте Оксана! Квартира приобретена в браке, значит независимо от того, на кого зарегистрирована - половина квартиры принадлежит супругу, и после Вашей смерти наследоваться никем не будет. Если не будет завещания вторая половина квартиры - перейдет по наследству в равных долях супругу, дочери и сыну. Если оставите завещание на сына, ваша доля перейдет к нему, но может быть не в полном объеме, т.к. если дочь и муж будут к моменту Вашей смерти нетрудоспособными или имеют инвалидность им будет положена обязательная , а это не менее половины того, чтобы им полагалось без завещания. Если хотите оставить квартиру сыну - проще еще при жизни с согласия супруга оформить с оговоркой Вашего права пожизненного проживания в квартире. Если нужна более подробная консультация или помощь в составлении документов – обращайтесь [email protected] , с удовольствием помогу. Консультации по скайпу: hr.larisa пн-пт с 18-00 до 20-00 Если Вы удовлетворены ответом – оставьте пожалуйста отзыв.

Наиля Нургалиевна (05.11.2012 в 08:03:42)

Здравствуйте, Оксана Иговревна! Квартира, приобретенная в браке, будет являться совместным имуществом по общему правилу, если иной режим не установлен и не доказано, что квартира приобретена за счет личных средств, полученных до брака или за счет продажи добрачного имущества. Если Вы оставляете завещание - то можете завещать кому пожелаете только 1/2 доли, которая является Вашей о закону. Если Вы не ооставляете завещание - наследниками будут - Ваши супруг, дети, родители (если живы)в равных долях(т.е. муж, дочь и сын получат каждый долю квартиры по 1/6). Что касается обжалования Вашего завещения. Законом установлены конкретные основания для . Также при завещание, если кто-то является нетрудоспособным то вправе претендедовать на обязательную долю

Владимир Иванович (05.11.2012 в 14:10:08)

Добрый день, поскольку квартира приобретена в браке, то половина этой квартира принадлежит вашему мужу (если конечно, брачным договорм не установлено иное). И в случае смерти наследодателя супруг имеет право на выдел супружеской доли (1/2). Вашу же половину вы имеете право завещать кому угодно и в этом случае наследником будет тот, кто указан в завещании, но независимо от содержания завещания нетрудоспособные дети и супруг (пенсионеры или инвалиды) имеют право на обязательную долю. Обязательная доля равна половине от того, чтобы наследник получил, если бы наследование было по закону. Например, 3 наследника по закону, тогда обязательная доля равна 1/6 наследства. Как правильно заметили коллеги, если вы хотите, чтобы ещё при вашей жизни квартира полностью перешла вашему сыну, то по соглашению с вашим мужем вы можете её подарить.

Юридическая фирма "Матч Пойнт"